Arnhemsestraatweg 2236991 AL RhedenRheden

Royale unieke woning met een prachtig vrij uitzicht over de bosrand van het Nationaal Park Veluwezoom, op een perceel van maar liefst 1.055 m²! Via de imposante oprijlaan treft u deze bijzondere '2-onder-1-kapwoning'. De woning biedt u maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, separate wasruimte, balkon, garage, kelder, riante woongedeelte en een royale voor- achtertuin. De royale voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rust, ruimte en vrijheid zijn hier de kernwoorden! Wanneer u de weg oversteekt loopt u de bossen van landgoed Heuven in waar u dassen, herten en zwijnen kunt tegenkomen. U loopt dus letterlijk zó de natuur in! Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: 126m2. Perceel: 1050m2. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Via de riante entree treft u de toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar zowel de tweede woonlaag als naar beneden waar zich de kelder en berging bevinden. De woonkamer beschikt over een nette vloer, wand en plafond afwerking en een de achterzijde is voorzien van een grote raampartij zodat het gevoel van buiten als ware naar binnen treedt. Vanuit de woonkamer treft u de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De zeer diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en de garage. Deze fantastische achtertuin is voorzien van diverse groen borders, bomen, gazon en diverse zit plekjes. De achtertuin is zo royaal dat er op elk moment van de dag een zon moment is. 1e verdieping: Overloop, welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. 1 slaapkamer is voorzien van een balkon, welke prachtig zicht geeft over de achtertuin. Locatie: De woning is bosrijk gelegen met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en kilometers ver daarachter, het oudste Nederlandse Nationale park. Rheden is een dorp in de gemeente Rheden ten oosten van Arnhem. De Veluwe fungeert als noordelijke grens en de IJssel als zuidelijke grens. Het centrum van Rheden is gesitueerd rond de Groenestraat; met divers winkelaanbod zoals supermarkten, bakker, bloemenwinkel, doe-het-zelf-zaak, kledingwinkels, kapper, boekwinkel, fietsenzaak, e.d. Tevens heeft Rheden diverse horecagelegenheden en een weekmarkt. Met de Rhedense voetveer is recreatiegebied Rhederlaag bereikbaar. De dorpen De Steeg, Ellecom, Dieren en Velp liggen om Rheden heen. Op relatief korte afstand bevinden zich de steden Arnhem, Nijmegen, Deventer, Zutphen en Bronkhorst, het kleinste stadje van Nederland. Voorts zijn er veel originele kastelen, musea, Nederlands Openlucht Museum, speeltuinen en Burgers Zoo in de nabije omgeving.