Arnhemseweg 246991 DN RhedenRheden

Op zoek naar een huis waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Arnhemseweg 24 in Rheden is een vrijstaande woning met karakter, gebouwd in 1910. Met 185 m² woonruimte, vijf slaapkamers en een tuin rondom heb je hier alle mogelijkheden om iets bijzonders neer te zetten. De woning is verouderd en vraagt om een flinke modernisering en verduurzaming, maar voor de handige koper is dit dé kans om een droomhuis te creëren. Begane grond Entree met hal. De hal brengt je naar verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en heeft een haard als sfeervol middelpunt. Vanuit hier loop je via schuifdeuren de keuken in, die door de ramen prettig en uitnodigend aanvoelt. Je kunt ervoor kiezen de keuken zo te gebruiken, of juist te combineren met de woonkamer en er een grote leefkeuken van te maken. Achter de keuken vind je een deel met toegang tot het toilet en de doucheruimte. Ook is er een bijkeuken aanwezig, handig voor de was of opslag, met een vast kast. Vanuit hier kom je in de kelder. Daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als speelruimte, tv-kamer of werkplek. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn eenvoudig. Perfect voor slaapkamers, een werkplek of een hobbykamer jij bepaalt de indeling. 2e verdieping: vliering met volop ruimte om je spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten De tuin loopt rondom de woning, met de achterzijde gericht op het noordwesten en oosten. Dat betekent zon in de ochtend én in de avond. Er is volop ruimte om te tuinieren, te spelen of een terras aan te leggen. Omgeving De woning staat centraal in Rheden, op loopafstand van het centrum met onder andere de Albert Heijn, diverse winkels en eetgelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A348 en A12 goed te bereiken, waardoor je snel richting Arnhem, Zutphen of verder rijdt. En voor de natuurliefhebber: Nationaal Park Veluwezoom ligt op steenworp afstand. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1910; • Woonoppervlak 185 m²; • 5 slaapkamers; • Tuin op het noordwesten en oosten; • Energielabel F – verduurzaming noodzakelijk; • Gelegen in een rustige omgeving. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.