Arnhemseweg 356991 DK RhedenRheden

Kaart
  • 119 m²
  • 1.315 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en mogelijkheden aan de Arnhemseweg 35 te Rheden. Aan de geliefde Arnhemseweg in Rheden staat deze vrijstaande woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, drie slaapkamers, slaap- en badkamer op de begane grond en twee royale bijgebouwen met elektra. Een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook verrassend veel mogelijkheden biedt – of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor je hobby’s, of gewoon wilt genieten van vrijheid en privacy. Bouwjaar: Woonoppervlakte: 119m2 + 165m2 (bijgebouwen) Perceel: 1315m2. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - 4 slaapkamers; - 2 Zeer royale bijgebouwen; - Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s; - 10 zonnepanelen; - Woon en bedrijfsbestemming; Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: De woning heeft een prettige en doordachte indeling. De lichte woonkamer biedt een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin rondom. De keuken is functioneel ingericht en grenst direct aan de woonkamer, waardoor het geheel een open en fijne sfeer heeft. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen. 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer, elk met voldoende bergruimte. Door de aanwezigheid van airconditioning is het, het hele jaar door aangenaam. Buitenleven met ruimte: Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zitplekken waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon of schaduw. De twee zeer royale bijgebouwen, beide voorzien van elektra, bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s of klussen. Denk aan een atelier, werkplaats of zelfs een extra kantoorruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ligging De ligging van deze woning is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. In het sfeervolle dorp Rheden vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station ligt op korte afstand en binnen enkele minuten wandel of fiets je zó de prachtige natuur van Nationaal Park Veluwezoom in. De steden Arnhem en Zutphen zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.597
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
164 m²
Perceel
1.315 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
719 m² (31,25 meter diep en 23,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.771x

Bekeken

52x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Rheden

Rheden
Inwoners
7.355
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.806

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.