Dorpsstraat 196991 HD RhedenRheden

Ontdek de charme van Dorpsstraat 19 in Rheden! Stel je voor: een stijlvolle, halfvrijstaande woonboerderij met de allure van 1893, maar met het comfort van nu. Met 168 m² aan ruimte, een gezellige L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een riante tuin op het zuidoosten van maar liefst 550 m², is dit huis een waar paradijs voor het hele gezin. De combinatie van historie en moderne gemakken maakt deze woning uniek. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning! Vanaf 13 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal met apart toilet voel je direct de sfeer van het huis. De L-vormige woonkamer van ongeveer 48 m² biedt gezelligheid met een houtkachel en vloerverwarming. Grenzend vind je de ruime woonkeuken van circa 20 m², waar het inbouwapparatuur in 2021 is vernieuwd. De bijkeuken met wasmachineaansluiting en de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet maken het plaatje compleet. Sinds 2017 is de badkamer voorzien van een antislipvloer, hangtoilet, en een aangepaste doucheruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een royale bergruimte. De master bedroom van circa 21 m² is voorzien van een inbouwkast. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot het balkon op het Zuidoosten, waar je kunt genieten van de avondzon, en beschikken over een wastafel. Kelder: Wil je meer opbergruimte of iets bijzonders zoals een wijnkelder? De kelder van 14 m² biedt volop mogelijkheden. Tuin: De riante tuin van ongeveer 550 m² biedt rust en ruimte, met een terras, grind en gras. In de jaren '70 is er een stenen garage gebouwd, voorzien van smeerput met verlichting, krachtstroom, en een vliering. Via het recht van overpad bij de buren rijd je gemakkelijk je eigen terrein op. De woning is in 2020 verbeterd met isolatieglas in de voorgevel. Locatie: Gelegen in het gezellige dorp Rheden, profiteer je hier van de rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, en de uitgestrekte natuur van de Veluwe ligt praktisch in je achtertuin. Met goede verbindingen naar Arnhem en Zutphen is dit de ideale thuisbasis voor zowel natuur- als stadsliefhebbers. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij uit 1893 met karakter - Heel veel ruime in en rondom de woning - Ruime woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel - Royale woonkeuken (ca. 20 m²) met vernieuwd inbouwapparatuur (2021) - 4 slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot het balkon - Mooie kelder van 14 m2: ideaal als wijnkelder of extra bergruimte - Goed geïsoleerd, voorzijde voorzien van isolatieglas (2020) - Riante tuin (ca. 550 m²) op het zuidoosten met garage en oprit Meer weten over deze woning? Ontdek de perfecte mix van historie en modern comfort in deze prachtige halfvrijstaande woonboerderij in Rheden! Met 4 slaapkamers, een ruime woonkeuken, en een riante tuin is dit de ideale plek voor het hele gezin. Geniet van vloerverwarming in de woonkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Wil jij dit droomhuis met eigen ogen zien? Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.