Havelandseweg 526991 GT RhedenRheden

Kaart
  • 98 m²
  • 523 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Charmante met de berging geschakelde, vrijstaande woning op een riant perceel van 523 m2! Deze kluswoning uit circa 1949 heeft veel mogelijkheden, potentie en kan nog naar eigen smaak worden ingericht. Locatie: In het groene Rheden staat deze sfeervolle woning klaar voor een nieuwe eigenaar. Deze woning combineert karakter en ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Geniet van de nabijheid van de Veluwezoom, wandelroutes en het gezellige dorpscentrum. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje, lichte woonkamer met veel raampartijen en openhaard van circa 18 m2, twee voorraadkasten, eetkamer van 8 m2 met schuifpui naar de royale tuin en toegang naar de eenvoudige keuken. Via de keuken is de ruime berging van ca 9 m2 met CV opstelling te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van ca. 11, 7, 7 en 9 m2, de laatste is voorzien van inbouwkasten. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en dakkapel. Tevens is er een bergkast via de overloop bereikbaar, vlizotrap naar.... Zolderverdieping: - Berging, voorzien van dakraam. Tuin: De royale achtertuin ligt op het noordwesten en is circa 285 m2 groot voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond. Bijzonderheden: * Opknapper met mogelijkheden * Bouwjaar ca. 1949 * Perceel van ca. 523 m² * Woonoppervlakte ca. 98 m² * Energielabel F * Projectnotaris * 6 zonnepanelen * Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing. Na uw bezichtiging kunt u uw eventuele bod uitbrengen via de site van Corpowonen. Wij wijzen u op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.092
Status
Beschikbaar
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 8082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
285 m² (17,50 meter diep en 16,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.808x

Bekeken

93x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Rheden

Rheden
Inwoners
7.355
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.809

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.