Massenweg 16991 CL RhedenRheden

Verrassend ruim, hoogwaardig gemoderniseerd én uitzonderlijk energiezuinig wonen! Op zoek naar een woning waar sfeer, ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige gemoderniseerde en royaal uitgebouwde hoekwoning aan de Massenweg 1 in Rheden absoluut een bezichtiging waard! Deze woning is recent met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Dankzij de royale uitbouw beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, met als blikvanger de sfeervolle tuinkamer aan de achterzijde. De eigentijdse afwerking, moderne keuken en badkamer en de prettige lichtinval zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer-, dak- en gevelisolatie en 10 zonnepanelen dragen bij aan uitstekende energieprestaties. Met het bijzonder gunstig energielabel A+++ geniet je hier van een hoog wooncomfort en een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook profiteren van een aangenaam lage energierekening! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de fraaie visgraat PVC vloer op, die stijlvol over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal zijn het moderne toilet, de praktische wasruimte en de trapkast met de uitgebreide meterkast en kleine opslag bereikbaar. Eenmaal in de woonkamer ervaar je pas echt hoeveel extra leefruimte de royale uitbouw heeft opgeleverd! Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, waar je dankzij het vrije uitzicht over de straat heerlijk kunt ontspannen en genieten van de houtkachel welke veel sfeer geeft. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een stijlvolle en praktische plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende tuinkamer. Deze royale, lichte ruimte vormt een prachtige verlenging van het woongedeelte en biedt volop mogelijkheden voor een grote eettafel of een extra zithoek. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin lopen binnen en buiten hier op natuurlijke wijze in elkaar over. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een groot pluspunt! Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder die volop extra bergruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de Intergas HR-combiketel uit 2020. Ook kan deze ruimte in de toekomst nog uitgebouwd worden tot een extra kamer. Bijzonderheden: Hoogwaardig gemoderniseerde hoekwoning; Royaal uitgebouwd met verrassend veel leefruimte; Sfeervolle woonkamer met indrukwekkende tuinkamer; Fraaie visgraat PVC-vloer op de begane grond Moderne open keuken met inbouwapparatuur; Drie volwaardige slaapkamers; Moderne badkamer met inloopdouche; Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Vloer-, dak- en gevelisolatie); 10 zonnepanelen; Uitstekend energielabel A+++; Intergas HR-combiketel uit 2020; Zonnige achtertuin met volop privacy; Aangebouwde berging; Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom: Massenweg 1 in Rheden is een verrassend ruime, instapklare en bijzonder energiezuinige hoekwoning waar sfeer, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Met de royale uitbouw, prachtige tuinkamer, zonnige achtertuin en eigen oprit heeft deze woning werkelijk alles in huis nom heerlijk te wonen. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze bijzondere woning te bieden heeft!