Wethouder Winterinkstraat 246991 BK RhedenRheden

Highlights - Ruime tussenwoning - Grote en zonnige tuin - 3 Slaapkamers Introductie Welkom in deze ruime tussenwoning, gelegen in het charmante dorp Rheden. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de ideale ligging op korte loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen zoals een sporthal en zwembad. De royale doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en de zonnige achtertuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving. Rheden is een veelzijdige gemeente die uit zeven dorpen bestaat, waaronder de grotere plaatsen Dieren, Rheden en Velp, waar je allerlei winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden vindt. De kleinere dorpen Ellecom, Spankeren, Laag-Soeren en De Steeg bieden eveneens voldoende mogelijkheden voor een gezellig uitje. De stad Arnhem, de hoofdstad van Gelderland, ligt op steenworp afstand, met uitstekende trein- en busverbindingen naar het centrum. De omgeving van Rheden is niet alleen rijk aan historie, maar biedt ook een overvloed aan natuur. Geniet van prachtige landgoederen, historische gebouwen en archeologische terreinen. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het indrukwekkende Kasteel Middachten of wandel langs de ‘Parels van de oostelijke Veluwezoom’. Voor natuurliefhebbers is er het Nationaal Park Veluwezoom, met meer dan 5100 hectare bos, heide, zandverstuivingen en statige landgoederen. Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning in een rustige en groene omgeving? Maak van dit huis jouw thuis en ontdek het beste van zowel natuur als gemak! Begane grond Wanneer je de woning betreedt, kom je binnen in een ruime hal, voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. De keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van een basiskeuken, maar biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin met tuinberging. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Dit maakt de tuin ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met vrienden en familie. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten, waardoor je voldoende opbergruimte hebt. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, wat het geheel functioneel maakt. De ruimte biedt de mogelijkheid om de badkamer naar eigen wens verder te verfraaien of te vernieuwen. 2e Verdieping De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en is voor veel doeleinden geschikt. Hier bevindt zich onder andere de cv-opstelling (Nefit combiketel, eigendom, bj. 2011) en je hebt de mogelijkheid om er een extra studie- of werkkamer van te maken. Aan jou de keuze! Bijzonderheden Zeer keurige basis voor modernisatie; Ruime tussenwoning; Rolluiken; Zonwering; Verzorgde en zonnige tuin; 3 slaapkamers; Vaste trap naar zolderetage; Op steenworp afstand van Nationaal Park Veluwezoom; In de nabijheid van winkels, scholen en sportaccommodaties; Bouwjaar 1970; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris : Er is een projectnotaris van toepassing voor de akte van levering Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.