Wurfbainlaan 106991 ZH RhedenRheden

Bent u op zoek naar een recent verduurzaamde HOEK-woning met energielabel A, kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen gelegen op een perceel van 220 m2? Kom dan snel kijken bij deze gezinswoning met doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een riante achtertuin met vrijstaande stenen berging. Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Dichte keuken met functioneel keukenblok, bergkast en toegang tot de tuin. De doorzon woon/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met aangrenzends drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. Doucheruimte met vaste wastafel en douche. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam en cv-opstelling (Intergas, 2022). Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen 2024 - 6 zonnepanelen 2024 - Zonwering aan de voor & achterzijde - Dak en muren zijn na geïsoleerd in 2024 - Externe bergruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar - Projectnotaris (Prick & Van Houtum te Zevenaar) Omgeving: Deze eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het prachtige dorp Rheden. Op steenworp afstand vind je het centrum, sportvelden, basisscholen en een openluchtzwembad. Tot slot ligt de woning op fietsafstand van natuurgebied de Posbank, heeft Rheden een eigen treinstation en door een goede aansluiting op het wegennetwerk, ligt Arnhem op slechts 10 autominuten afstand.