Rheezerveenseweg 147797 HC RheezerveenRheezerveen

In Rheezerveen staat deze ruime woonboerderij met vrijstaande schuur, grote garage en overkapping, gelegen op een royaal perceel. Een ideale plek voor wie houdt van rust, buitenruimte en praktische voorzieningen. De woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, een rechte wandopstelling en diverse inbouwappartatuur. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een tweede badkamer met ligbad. Ook vindt u hier een bijkeuken met provisieruimte en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig en een bergzolder voor extra opslag. Het erf biedt meer dan genoeg mogelijkheden. De vrijstaande schuur met verdieping is nu ingericht als mancave, maar kan ook dienen als opslagruimte of werkplaats. De grote vrijstaande garage van ruim 90 m² is voorzien van twee overheaddeuren en biedt volop plek voor voertuigen of andere hobby’s. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door beschut buiten zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en volwassen bomen. Een deel van het perceel wordt momenteel gebruikt voor mais, maar kan ook uitstekend dienstdoen als weiland voor paarden of kleinvee. Een fijne plek om landelijk te wonen, met alle ruimte om te werken, ontspannen en uw eigen plannen te realiseren. Perceeloppervlakte 4.960 m². Rheezerveen Een buurtschap in Overijssel, biedt een rustige levensstijl in een landelijke omgeving. Door de ligging nabij Hardenberg , Dedemsvaart en Ommen zijn er uitgebreide voorzieningen en winkelmogelijkheden. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. Voor onderwijs zijn er scholen in deze nabijgelegen plaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen. De omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietstochten, met prachtige natuur en schilderachtige routes langs rivieren en bossen. Globale indeling van de woonboerderij: Begane grond: Entree met trapopgang en directe toegang tot de bijkeuken; hal die leidt naar de moderne keuken, badkamer en het eerste toilet; ruime eetkamer; praktische wasruimte; sfeervolle woonkamer; vanuit de entree toegang tot een tweede hal, vanwaar drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een extra toilet bereikbaar zijn. Verdieping: Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; op deze verdieping is ruime bergruimte aanwezig; tevens bevindt zich hier een zolder-/bergruimte, bereikbaar via de tweede trapopgang. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en het stuk weiland heeft de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1914, de woning is door de jaren heen gemoderniseerd. • Inhoud woning circa 971 m³; woonoppervlakte ca. 218 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; externe bergruimte ca. 163 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Energielabel C. ‘Kortom, een veelzijdige woonboerderij op een mooie plek. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.