Oude Dijksestraat 213911 MA RhenenBruine Eng

Centraal in Rhenen, direct nabij supermarkten, winkels en het medisch centrum, ligt op de 3e verdieping dit prettige DRIEKAMERAPPARTEMENT met 2 balkons en privé parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, verzorgde badkamer en een 2 balkons. De overdekte parkeerplaats bevindt zich in de onderbouw, evenals de ruime privé berging. Een uitstekend onderhouden appartement op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van Rhenen. Het uiterst verzorgde complex is zeer toegankelijk en comfortabel voor senioren en minder-validen. De ligging, centraal in Rhenen, met alle dagelijkse voorzieningen als winkels, medisch centrum en uitgestrekte natuur, direct binnen handbereik is werkelijk optimaal te noemen. Een ultieme kans voor (jong)senioren op zoek naar een fijne woonlocatie in een veilig complex met inpandige portieken. Begane grond: entree met brievenbussen en intercominstallatie. De afgesloten centrale hal geeft toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis, de bergingen en de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement 3e verdieping: via de gesloten portiek is er toegang tot het appartement. Entree via de royale hal met garderobehoek, meterkast, vaste kast met CV-opstelling, toiletruimte met fonteintje en inpandige berging met wasmachine-aansluiting. De ruime woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met aansluitend de open keuken met deur naar het balkon. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling voorzien van bovenkasten, royaal werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De 2e slaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand en vaste kast in de doorloop. De ruime en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en wastafelmeubel met spiegel. Onderbouw: Op de begane grond is er een privé berging en in de afgesloten parkeergarage is er beschikking over een privé parkeerplaats. Bijzonderheden: -Gebruikersoppervlak wonen 100m², inhoud 294m³; -Verwarmd middels CV-combiketel (Intergas uit 2024 gehuurd a € 34,06 per maand); -Privéparkeerplaats en berging in de onderbouw; -Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; -Servicekosten € 199,96 per maand; -Uitstekend onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen; -Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.