Rhenendael 523911 RM RhenenRhenendael

Een luxe oase midden in het groen – instapklaar appartement in Rhenen Zodra u binnenstapt, voelt u het meteen: dit is niet zomaar een appartement, dit is een thuis waar aan alles is gedacht. In dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in het statige Rhenendael wooncomplex ervaart u comfort, stijl en rust op topniveau. Elk hoekje is met zorg ontworpen, tot in de kleinste details. Van de smaakvolle visgraatvloer tot de geïntegreerde kastenwanden, van de high-end keuken tot de subtiele lichtaccenten: alles klopt. De kleuren zijn warm, de lijnen strak, de afwerking subliem – en dat alles omringd door een rustige, bosrijke omgeving die je elke dag opnieuw het gevoel geeft dat u op vakantie bent. En dan hebben we het nog niet eens over het uitzicht vanaf uw balkon. De buurt Buitenplaats Rhenendael ligt aan de rand van de bossen van Rhenen, met directe toegang tot wandelpaden, rust en natuur. Toch woont u hier niet afgelegen – winkels, horeca en OV zijn binnen handbereik. Het terrein is verzorgd en groen, met fraaie waterpartijen, bankjes en een statige oprijlaan. Dit is een plek waar buren elkaar kennen en waar kwaliteit en rust de boventoon voeren. Indeling begane grond Bij aankomst valt meteen de verzorgde entree op, met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. U bereikt de woning via het trappenhuis of een van de twee liften. Veilig, schoon en prettig. Indeling appartement U komt binnen in een lichte hal waar design en functionaliteit samenkomen. De ingebouwde garderobekast, het stijlvolle toilet met messing accenten en de rustige kleurstelling zetten de toon. Strak gestuukte wanden en een visgraat pvc-vloer lopen naadloos door naar de rest van het appartement en zorgen direct voor een gevoel van luxe en rust. Alles klopt hier – tot in het kleinste detail. Dit is niet zomaar een entree, dit is een stijlvolle binnenkomer die u nieuwsgierig maakt naar de rest. De prachtige taatsdeur geeft toegang tot de royale woonkamer, waar de sublieme afwerking wordt voortgezet. Grote ramen bieden uitzicht op de groenrijke omgeving, terwijl de open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen zitgedeelte, eetkamer en keuken. Sfeervolle zithoeken zijn zo gecreëerd; al het voorbereidende werk is al gedaan: een heerlijke haard, featurewall voor de televisie, en vergeet het gezellige zitje niet met de prachtige maatwerk kasten, welke u ook kunt gebruiken als werk-/slaapkamer. De keuken is een droom: greeploze kasten, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, een combi-oven, een volautomatisch koffiezetapparaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is strak weggewerkt, zonder ook maar iets aan comfort in te leveren. Er is één slaapkamer (voorheen 2), eveneens voorzien van maatwerk kasten, een fijne lichtinval en ook toegang tot het balkon – hoe fijn is dat? De badkamer is net als de rest van de woning stijlvol minimalistisch: grote betonlook tegels, een inloopdouche, verwarmde spiegel met verlichting, een houten wastafelmeubel, hangkast en designradiator. Tot slot is er een praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger, de installaties en voldoende bergruimte. Buitenruimte Het overdekte balkon ligt op het zuiden en biedt volop rust, groen en uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het karakteristieke complex er tegenover. Hier geniet u van vogels, bomen en zon, met ruimte voor een zithoek of loungeset. In de onderbouw is er nog een berging, evenals een eigen parkeerplaats. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt, u hoeft letterlijk alleen nog maar meubels neer te zetten. Zoekt u een luxe, instapklare woning waar rust, comfort en natuur samenkomen? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en het uitzicht – u bent van harte welkom om te komen kijken! Algemene gegevens - Type woning: luxe appartement - Bouwjaar: 2002 - Verbouwjaar: 2024 - Aantal kamers: voorheen 3 nu 2 na het betrekken van één slaapkamer bij de woonkamer - Aantal slaapkamers: voorheen 2 slaapkamers nu 1 slaapkamer - Aantal badkamers: 1 luxe badkamer bj. 2024 - Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in de garage en buiten voor bezoekers - Aanwezig: berging - Ligging balkon: zuid-west Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (2012) - Verwarmvoorziening: Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (2012) - Voorzieningen: buitenzonwering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Zonnepanelen: 4 stuks - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.