Schoneveld 1053911 XR RhenenAchterberg West

RHENEN Schoneveld 105 Op de 2e en tevens bovenste verdieping gelegen, modern en energiezuinig 3-KAMERAPPARTEMENT met energielabel A. Deze speels ingedeelde woning biedt onder meer gezellige woonkamer met veel glasoppervlak, een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met o.a. inloopdouche, een separaat toilet, een bergkast met witgoedaansluiting en een zonnig balkon op het westen welke tevens is voorzien van zonwering. Onder het complex is een berging alsmede een eigen parkeerplaats in de elektrisch afsluitbare parkeergarage aanwezig. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een intercomsysteem. Op het dak van het complex liggen vier zonnepanelen welke opbrengst voor het verbruik van dit appartement is. In het complex is een gezamenlijke ruimte aanwezig genaamd ‘het platform’ welke te reserveren is voor bijvoorbeeld het houden van een verjaardag. Ook worden daar evenementen gehouden voor de bewoners van het complex. Quote van de makelaar: “Dit 3-kamer appartement is van veel gemakken voorzien. Zo tref je hier 2 slaapkamers waardoor je net die extra ruimte hebt die je anders snel te kort komt. Ook is er een grote bergkast waar je ook de witgoed kwijt kan. Op het balkon geniet je na een werkdag heerlijk van de avondzon en kijk je uit over het groene veld. Daarnaast ontbreken pluspunten zoals een berging, een parkeergarage en een supermarkt binnen handbereik niet in dit plaatje.” WOONCOMFORT Het appartementencomplex is voorzien van veel comfort. Het is gebouwd in 2009 en is dan ook volledig geïsoleerd en draagt energielabel A. Er is een ruime entree aanwezig met intercomsysteem, de brievenbussen en een liftinstallatie naar de verdiepingen. De berging is op dezelfde etage als de parkeergarage gelegen en hier kun je eenvoudig meerdere fietsen stallen. Het appartement is ruim opgezet met kamers van goed formaat waardoor elke ruimte praktisch te benutten en in te delen is. Het grootste pluspunt van dit appartement is toch wel de ligging direct bij winkelvoorzieningen, maar toch met een vrij uitzicht op groen vanaf het balkon. Dit is een combinatie die je niet snel zult treffen. WOONKAMER Wanneer je de woonkamer betreedt valt de speelse indeling direct op. Door deze indeling heb je al snel sfeer in de ruimte. Een grote glazen pui in combinatie met een dakraam zorgen voor veel lichtinval. Je kan hier een lekkere bank en een 4-persoons eethoek kwijt. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd door de hele woning. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Doordat de woning op de 2e verdieping is gelegen geniet je hier van een mooi en weids uitzicht. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een bergkast. Hierin tref je naast veel opbergruimte ook de opstelling van de cv-ketel aan. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen gemaakt waardoor je ook hier de wasmachine kan plaatsen en deze niet op de badkamer hoeft. KEUKEN Dit appartement heeft een open keuken waardoor je tijdens het koken in contact blijft met je gasten. Er is gekozen voor een hoekkeuken met bovenkasten voor veel opbergruimte. De keuken heeft een landelijke, neutrale stijl met lichte fronten en een antracietkleurig werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit: een koel/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Spotverlichting onder de bovenkasten zorgen voor een fijne, praktische verlichting. SLAAPKAMERS Dit appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 12m² groot waardoor je naast het bed ook voldoende ruimte hebt voor een grote linnenkast. De 2e slaapkamer is ca. 4m² groot. Ideaal wanneer je een thuiswerkplek zoekt of het fijn vindt om een logeerkamer te hebben. Beide kamers zijn voorzien van Luxaflex horizontale jaloezieën en de hoofdslaapkamer is volledig te verduisteren d.m.v. screens aan de binnenzijde. BADKAMER De badkamer is net als de rest van het appartement netjes en verzorgd afgewerkt. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een witgoedaansluiting. Het wastafelmeubel is voorzien van 2 brede lades waardoor je veel opbergruimte treft. De ruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Uiteraard is er ook een handdoekradiator aanwezig. In de badkamer zijn de witgoedaansluitingen geplaatst, echter zijn deze ook in de bergruimte geplaatst waardoor je de wasmachine in de berging kan zetten waardoor je deze niet in de badkamer hoeft te plaatsen. Een ander pluspunt is het toilet dat separaat van de badkamer is gesitueerd waardoor je gasten niet op de badkamer hoeven te komen. BALKON Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Opvallend is hier de afwerking met een glazen wand waardoor het uitzicht nog meer opvalt. Je geniet hier van een weids uitzicht op groen met diverse bomen. Dit is helemaal verrassend omdat je aan de voorzijde van het appartement direct bij de winkels zit. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je hier na het werk nog heerlijk kan genieten van de zonnestralen. Mocht de zon te veel worden, dan laat je eenvoudig het elektrisch bedienbare screen zakken om de zon te weren. BERGING Op dezelfde etage als de parkeergarage tref je de berging horende bij dit appartement. Deze ruimte is erg prettig om bijvoorbeeld te fiets te stallen en de seizoensspullen op te bergen. Via de lift breng je eenvoudig de zwaardere spullen van de berging naar boven. Voor het stallen en laden van elektrische fietsen is er een collectieve fietsenberging. PARKEERPLAATS Onder het complex is een parkeergarage aanwezig. Het appartement heeft hier een eigen parkeerplaats waardoor je altijd een auto op eigen terrein en droog kan parkeren. Erg prettig is dat de parkeergarage via een elektrisch bedienbaar hek is af te sluiten. COMPLEX Deze woning vinden we terug in een modern complex boven o.a. een supermarkt. De appartementen zijn opgedeeld in een lange en korte vleugel wat een speels effect geeft aan het complex. Onder het complex is een parkeergarage aanwezig. Aan de voorzijde is de entree gelegen welke is afgesloten in een belportiek. Via een intercomsysteem is er toegang te verlenen aan bezoekers. Er is een liftinstallatie aanwezig waardoor het appartement ook voor minder validen en ouderen toegankelijk is. In het complex is een gezamenlijke ruimte aanwezig genaamd ‘het platform’. Deze ruimte wordt gebruikt voor evenement voor de bewoners van het complex. Ook is deze ruimte te reserveren voor bijvoorbeeld het houden van verjaardagen. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE. De servicekosten bedragen ca. € 133,49 per maand. In de servicekosten is ook de opstalverzekering meegenomen. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst, deze opbrengst wordt benut voor het privégebruik van het appartement. ACHTERBERG Achterberg is een dorp nabij Rhenen. In Achterberg heb je het evenement de Achterbergse dag, welke op 2e pinksterdag wordt gehouden. Tijdens deze dag worden er leuke evenementen georganiseerd en zijn er kraampjes aanwezig om fijn te winkelen. Aan het Schoneveld is een klein winkelcentrum aanwezig met onder andere een Plus supermarkt, een kapper, medisch centrum (o.a. fysio en apotheek), bloemist, postagentschap en een Geldmaat. Verder is er een Achterberg een bakker, een sportbieb en een basisschool aanwezig. RHENEN Rhenen ligt op het zuidoost punt van de Utrechtse Heuvelrug. Hierdoor is de stad omgeven door veel bossen en natuurgebieden. Ook de uiterwaarden van de Rijn zijn nooit ver weg. Ideaal voor de buitenliefhebber. Rhenen heeft een authentiek centrum met veel winkels en horecagelegenheden. Ouwehands dierenpark is vanuit de stad goed per fiets bereikbaar. De A12 en A15 zorgen voor een vlotte verbinding door heel Nederland. Rhenen heeft een NS-station. INDELING Appartement: Entree/hal met meterkast en toilet Woonkamer Open keuken Bergkast met o.a. cv-opstelling en witgoedaansluiting 2 Slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting Balkon op het westen Kelder: Eigen berging Parkeerplaats in elektrisch afsluitbare parkeergarage BIJZONDERHEDEN Aantrekkelijk appartement, bestaande uit één woonlaag Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden Liftinstallatie in het complex Praktische indeling in het appartement Speels ingedeeld woonkamer Open keuken in hoekopstelling Praktische bergkast met opbergruimte, cv-opstelling en witgoedaansluiting 2 Slaapkamers Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e witgoedaansluiting Separaat toilet Zonnig balkon op het westen Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig Inpandige berging Parkeerplaats in afsluitbare parkeergarage Gezamenlijke ruimte ‘Het platform’ voor bijvoorbeeld het houden van een verjaardag Supermarkt in complex aanwezig. TIP: Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.