Van Abcoudehof 293911 BM RhenenGrebbekwartier Noord

Op een werkelijk unieke locatie, met een adembenemend uitzicht over het prachtige Grebbebos en de groene omgeving, ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Dit comfortabele appartement maakt deel uit van het uiterst verzorgde appartementencomplex ‘De Laarschenberg’, dat is voorzien van een lift en intercomsysteem. De ligging is perfect: de uitgestrekte bossen en het beschermde natuurgebied bevinden zich letterlijk voor de deur, het NS-station ligt op slechts 300 meter afstand en het gezellige centrum van Rhenen is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Entree: via het verzorgde trappenhuis of de lift is er en een korte galerij en bereikt het appartement. Indeling appartement: De ruime entree/hal biedt toegang tot de meterkast en een vaste kast met de CV-combiketel. De lichte woonkamer, gelegen op de hoek van het complex, profiteert optimaal van het extra daglicht dankzij de zijramen en biedt een prachtig uitzicht op het bos. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. De open keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is praktisch ingericht met een rechte opstelling, voorzien van bovenkasten, een combi-oven, een 4-pits gasfornuis en een dubbele spoelbak. Via de tweede hal bereikt u twee royale slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een praktische inbouwkast en een separaat tweede toilet met fonteintje. Balkon: het woningbrede balkon (gedeeltelijk overdekt) ligt op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te luisteren naar het fluiten van de vogels. Onderbouw: in de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging die van twee zijden toegankelijk is: zowel vanaf het parkeerterrein als via de boszijde van het complex. Op het naastgelegen parkeerterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak: 88 m2, royaal balkon van 11 m2, inhoud: 272 m3; - Fraai uitzicht op het Grebbebos; - Servicekosten circa € 239,- per maand; - Ruime parkeergelegenheid op naastgelegen parkeerterrein; - Oplevering in overleg.