Achterbergsestraatweg 363911 CV RhenenBruine Eng

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een woning die je blijft verrassen. Wat aan de voorzijde oogt als een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, ontvouwt zich aan de achterzijde tot een verrassend ruim familiehuis met een royale woonkeuken, een bijzondere tuinkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele schuur en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg, oog voor detail en gevoel voor stijl gerenoveerd. Authentieke elementen zoals houten balken, paneeldeuren, maatwerkkasten en karakteristieke details zijn behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van sfeer, ruimte en luxe. Ook op het gebied van duurzaamheid is gedacht aan de toekomst. Met warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en een zonneboilersysteem beschikt de woning over moderne installaties die bijdragen aan comfortabel en energiezuinig wonen. De achtertuin vormt een verlengstuk van het huis. Hier geniet je van meerdere terrassen, volwassen beplanting, leibomen en volop privacy. Een plek waar rust, gezelligheid en buitenleven moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree betreed je de ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot de praktische kelder. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar direct de warme uitstraling van de woning opvalt. Houten vloeren, authentieke details en een prettige lichtinval zorgen voor een uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale woonkeuken, zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. Hier komen sfeer en functionaliteit op fraaie wijze samen. De robuuste houten balken, maatwerkkasten, de schouw met ethanolhaard en het Belgisch hardstenen werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. De keuken beschikt daarnaast over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskooktoestel, dubbele oven, koelkast, vaatwasser en een royale provisiekast. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met vaste kastruimte, garderobe en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Via deze hal bereik je zowel de schuur als de indrukwekkende tuinkamer. Deze ruimte verdient bijzondere aandacht. Dankzij de hoge kapconstructie, de sfeervolle haardpartij, de glazen schuifwanden en de openslaande deuren naar het terras voelt deze ruimte als een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden, lange zomeravonden wilt doorbrengen met familie of juist wilt genieten van een rustig moment met uitzicht op de tuin; de mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De vaste kastenwand op de overloop zorgt bovendien voor praktische bergruimte. De tweede badkamer beschikt over een wastafelmeubel met Belgisch hardstenen werkblad, een douchecabine en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder met dakraam en mechanische ventilatie. Een praktische ruimte voor opslag van seizoensspullen en overige zaken. Buiten De besloten achtertuin is met dezelfde aandacht aangelegd als waarmee de woning is gerenoveerd. De combinatie van klinkerbestrating, volwassen beplanting, leibomen, meerdere terrassen en sfeervolle hoekjes zorgt voor een groene en beschutte buitenruimte waar je vrijwel de hele dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een afsluitbare poort bereik je de multifunctionele schuur met verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte aan huis of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. MEER bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit circa 1920; - De afgelopen jaren stijlvol en grondig gerenoveerd; - Gebruikersoppervlak wonen 145 m², inhoud 641 m³, perceeloppervlak 315 m²; - Royale woonkeuken met maatwerk en hoogwaardige afwerking; - Bijzondere tuinkamer met haardpartij en glazen schuifwanden; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Multifunctionele schuur met verdieping; - Parkeren op eigen terrein; - Warmtepomp (lucht/water) begane grond; - Warmtepomp (lucht/lucht) verdieping; - Zonneboilersysteem van 500 liter; - 8 zonnepanelen; - Airconditioning in woonkeuken en verdieping; - Centraal stofzuigsysteem; - Funderingsrisico KCAF niet beschikbaar; - Oplevering in overleg.