Majoor Landzaatweg 493911 AW RhenenGrebbekwartier Zuid

Een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en een verrassend ruime tweede verdieping maken deze verzorgde woning tot een fijn thuis voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, de berging en de praktische indeling voor extra wooncomfort. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. De PVC-vloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. Deze is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, Quooker, composiet werkblad en veel praktische kast- en laderuimte. Vanuit de keuken is de aangrenzende berging bereikbaar, waardoor extra bergruimte altijd binnen handbereik is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Verder is er een separaat toilet en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, hangende kast, douchecabine met thermostaatkraan en werkblad met daaronder verwerkt een wasmachineaansluiting. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zorgt de aanwezige vliering voor praktische extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig kan worden aangepast aan de woonwensen van de nieuwe eigenaar. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en borders. Hier is voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis voor extra opslagruimte. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Gebruikersoppervlak 126 m², inhoud 461 m³, perceeloppervlak 162 m²; - Verwarmd middels CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2013; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Vloerverwarming volledige begane grond en badkamer; - 3 fase aansluiting meterkast; - 12 zonnepanelen; - KCAF: Niet verhoogd (A, B, C).