Nieuwe Veenendaalseweg 1753911 MH RhenenDomineesberg

Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Aan het einde van de Nieuwe Veenendaalseweg vind je deze vrijstaande woning met maar liefst ruim 190 m² woonoppervlakte, een perceel van 660 m² en een ligging met een ruim opgezette straat aan de voorzijde en een fijne, beschutte achterzijde zonder directe achterburen. Hier woon je letterlijk aan de rand van de bossen, met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Met 7 ruime slaapkamers, een praktische indeling en volop bergruimte is dit een royaal thuis waar ruimte en woongenot centraal staan. Daarnaast ligt het historische centrum van Rhenen op korte afstand, prachtig gelegen aan de Rijn. Indeling Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met garderoberuimte en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de royale L-vormige woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De zithoek is sfeervol gepositioneerd rond de houtkachel en dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras is hier een fijne verbinding met buiten. Extra praktisch is de zijhoek die nu is ingericht als werkplek, compleet met een grote kastenwand. De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal voor extra provisieruimte. Aansluitend vind je de grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en volop kastruimte. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een handige bergzolder. Op de begane grond is ook de badkamer gesitueerd, compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Wat hier direct opvalt is de royale opzet: alle kamers zijn groot en voorzien van een eigen wastafel. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en één kamer heeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast met volop ruimte en licht. De ruime overloop geeft toegang tot nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. Via een vlizotrap bereik je zelfs nog een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De tuin rondom de woning is een fijne, besloten plek met veel privacy. Dankzij de vrije ligging en de diverse terrassen kun je op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of schaduw kiezen. De lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter in de tuin staat een ruime schuur van circa 25 m², aangevuld met een extra tuinhuis en meerdere overkappingen. Deze zijn uitermate geschikt voor opslag, hobby’s of het netjes opbergen van bijvoorbeeld haardhout. De ligging is echt uniek: aan de rand van Rhenen, in een rustige en bosrijke omgeving. Je wandelt zo de uitgestrekte bossen in, terwijl het gezellige centrum van Rhenen met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Het historische centrum van Rhenen is een charmante plek met karakteristieke straatjes, gezellige terrassen en een prachtige ligging aan de Rijn, waar je ook heerlijk kunt wandelen en genieten van het uitzicht over het water. Ook de uitvalswegen richting Veenendaal, Ede en Wageningen en de A12/A15 liggen op korte afstand. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ruim 190 m² woonoppervlakte - Gelegen op een perceel van 660 m² met veel privacy - Maar liefst 7 ruime slaapkamers - Royale woonkamer met extra werkhoek en veel lichtinval - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Grote bijkeuken met extra bergzolder - 29 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig - Dak vernieuwd in 2006 - Energielabel B - Rustige ligging, direct nabij de bossen