Ribeslaan 293911 ZV RhenenRhenen Hoog

Kaart
  • 84 m²
  • 90 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar wonen met zonnige tuin en extra slaapkamers mogelijk

Omschrijving

Zoek je een instapklare woning? Dan is deze EENGEZINSWONING met BERGING precies wat je zoekt! De woning heeft een prettige doorzon woonkamer met aansluitend een ruime keuken met fraaie schuifdeuren naar een berging. Op de 1e verdieping is een badkamer aanwezig en zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een doorloop heeft naar een walk-in-closet en de andere in gebruik is als werkkamer. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een poort voor achterom. Een woning die uitstekend is onderhouden en ligt in een plezierige woonomgeving. De ligging van deze woning is perfect, op korte afstand van scholen, het station, centrumvoorzieningen en uiteraard de prachtige bossen. Een woning op een top locatie! Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meter/trapkelderkast en moderne toiletruimte. De lichte doorzon woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de halfopen keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken heeft een lichte hoogglans kleurstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin en via mooie schuifdeuren is een berging bereikbaar met aansluitingen voor wassen- en drogen. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning waarvan de ruime ouderslaapkamer toegang geeft naar een walk-in-closet. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbel wastafelmeubel met spiegel, bad/douchecombinatie met thermostaatkraan en toilet. 2e verdieping: voorzolder met CV-opstelling en doorloop naar bergzolder met dakraam. Deze ruimte is zeer geschikt om er een dakopbouw op te plaatsen en zo een 3e slaapkamer te creëren. Buiten: de voortuin bestaat uit een tegelpad met siergrind en mooie plantenbakken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een poort voor achterom. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1961. - Gebruikersoppervlak 84 m², inhoud 355 m³, perceeloppervlak 90 m². - Verwarmd middels CV-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2021. - Energielabel D. - Uitstekend onderhouden. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. - De voortuin behoort tot de Gemeente Rhenen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6,44 meter diep en 3,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.390x

Bekeken

29x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Rhenen Hoog

Rhenen
Inwoners
2.795
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.001

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.