Wilhelminastraat 6-B3911 MC RhenenBruine Eng

Op loopafstand van het bruisende centrum van Rhenen staat deze verrassende HOEKWONING met inpandige berging en fijne tuin op het zuiden. De woning is voorzien van een lichte doorzon woonkamer met eetgedeelte en tuingerichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een keurige badkamer. De achtertuin heeft een heerlijk zonneterras, ruim gazon en een houten berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en directe toegang tot de inpandige berging. Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en doorloop naar de inpandige berging aan de straatzijde met was- en droog aansluitingen en uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water. De heerlijk lichte doorzon woonkamer is voldoende ruim en heeft een eetgedeelte met deur naar de keuken. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling voorzien van een fraai Belgisch hardstenen blad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, raam en koof met verlichting. Via de keuken is er toegang naar het zonnige terras en de ruime achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Hiervan is 1 slaapkamer aan de voorzijde gelegen en de overige 2 bevinden zich aan de tuinzijde van de woning. De kleinste slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. De geheel betegelde badkamer is uitstekend onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegelkast, hangende kast, toilet en designradiator. 2e verdieping; Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde is de extra bergruimte op de vliering bereikbaar. Ook de overige slaapkamers en de overloop hebben een luikje naar de bergruimte. Buiten: De voortuin beschikt over een eigen oprit met recent vernieuwde sierbestrating en toegang tot de afsluitbare poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een niveauverschil met een ruim zonneterras tegen de achtergevel. Het lager gelegen gedeelte van de tuin is fraai aangelegd, met een gazon, borders en een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Gebruikersoppervlak 89 m², inhoud 400 m³, perceeloppervlak 200 m²; -Parkeerplaats op eigen terrein; -Geheel voorzien van kunststof kozijnen en Keralit gevelbeplating; -Energielabel C; -Achterzijde begane grond is voorzien van zonnescherm (elektrisch bedienbaar); -Achterzijde 1e verdieping is voorzien van handmatige screens; -Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen; -Notaris ter keuze verkoper, Lex Limes notarissen te Rhenen -Oplevering in overleg.