Zanglijster 1093911 ER RhenenVogelenzang

Deze moderne en uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers, moderne keuken en sanitair, aangebouwde berging, extra brede tuin, eigen parkeerplaats en fraaie overkapping (inclusief jacuzzi) is werkelijk een plaatje. Een smaakvol afgewerkte gezinswoning met volop ruimte, luxe en comfort gelegen op een rustige hoek in de populaire woonwijk Vogelenzang. Zo vind je ze niet vaak! De woning bevindt zich op steenworp afstand van de Rijn, het gezellige centrum van Rhenen, het NS-station en de prachtige bossen op de Grebbeberg. Bovendien is de wijk zeer kindvriendelijk en zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar dit gave woonhuis? Wij horen het graag! Indeling: Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij de uitgebouwde woonkamer valt direct de ruimte op en de daglichtinval door de aanwezige raampartijen en het zijraam. Deze sfeervolle ruimte is verdeeld in een living en eetkamer. De luxe hoogglans keuken is een echte blikvanger en bestaat uit een wandopstelling en kookeiland met greeploze lades en kasten. Het kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, maken dit de ideale plek om gezamenlijk te koken en te genieten. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal genoemd mogen worden en een derde prima geschikt is als kinder-/werkkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger, en een keurig afgewerkte kast met daarin ook de cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, momenteel ingericht als walk-in-closet. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Tuin: de onderhoudsvriendelijke voortuin biedt een eigen parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde berging. Uniek voor dit woningtype! De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en extra breed ten opzichte van vergelijkbare woningen in de wijk. De tuin biedt volop zon en mogelijkheden voor een heerlijk buitenleven. Geniet van lange zomeravonden onder de fraaie overkapping met glazen wanden, compleet met een eigen jacuzzi. Hier is ontspanning gegarandeerd! Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 131 m², inhoud 535 m³, perceeloppervlak 224 m²; - Energielabel A, volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Zonnige achtertuin met royale overkapping en jacuzzi; - Oplevering in overleg.