De Brink 54152 GA RhenoyRhenoy

Vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden in Rhenoy - 155 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers - Gelijkvloers wonen of een praktijkruimte aan huis mogelijk  - Fijne ligging in een rustige hoek van de woonwijk Wie op zoek is naar een huis met ruimte, rust en vooral mogelijkheden, zit hier goed. Deze vrijstaande woning uit 1987 staat op een mooie plek in Rhenoy en heeft met circa 155 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte in huis. De voormalige garage is slim verbouwd tot een slaapkamer op de begane grond met een badkamer ensuite. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, logees over de vloer krijgt of gewoon graag een extra kamer achter de hand heeft voor misschien wel een praktijkruimte. De woning is praktisch ingedeeld, maar eerlijk is eerlijk: de afwerking vraagt om een frisse blik en alles kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Boven zijn nog eens drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Ook buiten is er genoeg te beleven. De tuin rondom geeft volop privacy en achter op het perceel vind je onder meer een kas, houten tuinhuis, overkapping en vijver. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De woning ligt in een rustige hoek van een woonwijk, waardoor je hier prettig en ontspannen woont. Een mooie plek voor wie rust en ruimte belangrijk vindt, maar ook graag de vrijheid heeft om een woning helemaal naar eigen hand te zetten. De globale indeling: Begane grond; entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang; toegang tot de ruime woonkamer met haard en prettige verbinding naar de woonkeuken; vanuit de keuken is er toegang tot de buitenzijde; aan de andere zijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en (elektrische) vloerverwarming; de voormalige garage is hiermee praktisch onderdeel van de woning geworden; Eerste verdieping; overloop met toegang tot drie slaapkamers; de kamers zijn ruim opgezet en beschikken over elektrische rolluiken; daarnaast een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet; vanuit één van de kamers is er toegang tot het balkon; tevens is er praktische bergruimte in de vorm van een bergvliering; Buiten; de woning wordt omringd door een verzorgde tuin met meerdere terrassen en volop groen; aan de achterzijde bevinden zich een houten tuinhuis, een kas, een eenvoudige houten overkapping en een vijver; op het eigen terrein is bovendien volop ruimte om te parkeren; aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm Goed om te weten: - Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond - Badkamer ensuite op de begane grond met vloerverwarming - Drie slaapkamers op de verdieping voorzien van elektrische rolluiken - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel De omgeving: Rhenoy is een gemoedelijk Lingedorp in de gemeente West-Betuwe tussen Geldermalsen en Leerdam met circa 910 inwoners. Rhenoy beschikt over een basisschool en ligt ongeveer ca. 4 km. van Leerdam, waar alle voorzieningen als een supermarkt, slager, bakker, diverse winkels, kinderopvang, scholen, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer zich bevinden. Ook ligt de plaats Beesd op ca. 3 km. afstand met een aantal voorzieningen, als ook het landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt voor o.a. een heerlijke wandeling. Snelwegen als A2 en A15 zijn binnen 5 minuten te berijden en steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem zijn binnen het half uur te bereiken.