Dorpsstraat 194152 EM RhenoyRhenoy

Karakteristieke woning met oprit, garage en verrassende tuin - Parkeren op eigen terrein  - Speelse indeling op de begane grond  - Vier slaapkamers op de eerste verdieping  Deze karakteristieke woning in het landelijke Rhenoy is er zo één die je niet vaak tegenkomt. De woning combineert sfeer, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. De woonkamer aan de voorzijde is warm en uitnodigend, met als middelpunt een charmante open haard. Ideaal voor lange avonden met een goed boek of een glas wijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Vanuit hier loop je zo de tuin in, waar je volop privacy en rust ervaart. Met een badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping, is er genoeg leefruimte. In het hart van de woning vind je de trapopgang en trapkast, die zorgen voor een logische en praktische indeling.  De buitenruimte is een echte verrassing. De voortuin is fraai aangelegd, bevat een eigen oprit en genoeg parkeergelegenheid. De goed onderhouden achtertuin met hoogteverschillen biedt een ruim terras en volop privacy. Kortom: een woning waar je zo in kunt trekken, maar waar je ook nog je eigen stempel op kunt drukken. De globale indeling:  Begane grond: entree met hal, toegang tot garage, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; woonkamer aan de voorzijde met open haard; trapopgang en trapkast centraal in de woning; separaat toilet met fonteintje; de keuken met schiereiland bevat een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, spoelbal en koelkast.  Eerste verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met sfeervolle ramen en bergruimte achter knieschotten; slaapkamer achterzijde met bedstee; master bedroom met houten inbouwkast en doorgang naar extra (slaap)kamer met witgoedaansluitingen en aparte bergruimte. De CV is hier tevens geïnstalleerd.   Goed om te weten: - Ruime garage  - Vloerwarming in hal, keuken en woonkamer - Vierde slaapkamer ook te gebruiken als thuiskantoor - Veel bergruimte en praktische indeling - Inbouwapparatuur keuken recentelijk vervangen Ligging: Rhenoy, een pittoresk dorp in de Betuwe met ongeveer 850 inwoners, biedt een sfeervolle woonomgeving midden in het groen. Het dorp heeft een basisschool en een actief dorpsleven met diverse verenigingen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Beesd, Leerdam en Geldermalsen gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A2 zijn steden als Utrecht en Den Bosch snel te bereiken. Rhenoy is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en landelijke charme.