Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 september 2025
- Verkoopdatum
- 22 oktober 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Bent u op zoek naar een keurig afgewerkt appartement met een royale woonkamer, veel lichtinval en een schitterend uitzicht? Dan is dit 2-kamerappartement op een rustige en groene locatie in Rhoon absoluut het bezichtigen waard!
Het appartement is gelegen op het geliefde eiland Paarlemoer in de moderne wijk Portland. Een rustige en verzorgde woonomgeving, omringd door groen, water en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vindt u een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
Begane grond
Via de centrale entree van het kleinschalige complex komt u in de nette, betegelde hal met bellentableau, intercom, postbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De algemene ruimtes zijn verzorgd en ruim opgezet.
Eerste verdieping
U betreedt het appartement via een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een groot raam met veel lichtinval en een handige inbouwkast. In de hal vindt u verder een meterkast, een aparte CV-kast en de badkamer, compleet betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel.
De woonkamer is absoluut het hart van deze woning: een royale, lichte ruimte , met een gevelbrede glazen pui en een prachtig uitzicht op het achtergelegen water en natuur. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkonterras, bereikbaar via een schuifpui. Het terras is afgewerkt met hardhouten vloerdelen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is modern afgewerkt in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron en voldoende kastruimte.
Bijzonderheden van deze woning
• Rustige ligging op het eiland Paarlemoer in Rhoon – Portland;
• Groot balkon met fraai uitzicht over water en natuurpark;
• Goed onderhouden 2-kamerappartement;
• Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel glas;
• Verwarming en warm water via CV-combiketel;
• Maandelijkse Vve-bijdrage: €106,31;
• Oplevering in overleg.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 349.500 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.276
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 106,31 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 263 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en schuifpui
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BARENDRECHT B 19799
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 106,31 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
4.080x
Bekeken
39x
Bewaard
18-9-2025
Op Funda
Buurt
De Eilanden
Rhoon- Inwoners
- 3.315
- Gezin met kinderen
- 45%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.753
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





