Verkocht

Bouwlust 93162 SB RhoonDe Eilanden

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 76 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2025
Verkoopdatum
22 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig afgewerkt appartement met een royale woonkamer, veel lichtinval en een schitterend uitzicht? Dan is dit 2-kamerappartement op een rustige en groene locatie in Rhoon absoluut het bezichtigen waard! Het appartement is gelegen op het geliefde eiland Paarlemoer in de moderne wijk Portland. Een rustige en verzorgde woonomgeving, omringd door groen, water en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vindt u een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het kleinschalige complex komt u in de nette, betegelde hal met bellentableau, intercom, postbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De algemene ruimtes zijn verzorgd en ruim opgezet. Eerste verdieping U betreedt het appartement via een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een groot raam met veel lichtinval en een handige inbouwkast. In de hal vindt u verder een meterkast, een aparte CV-kast en de badkamer, compleet betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel. De woonkamer is absoluut het hart van deze woning: een royale, lichte ruimte , met een gevelbrede glazen pui en een prachtig uitzicht op het achtergelegen water en natuur. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkonterras, bereikbaar via een schuifpui. Het terras is afgewerkt met hardhouten vloerdelen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is modern afgewerkt in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron en voldoende kastruimte. Bijzonderheden van deze woning • Rustige ligging op het eiland Paarlemoer in Rhoon – Portland; • Groot balkon met fraai uitzicht over water en natuurpark; • Goed onderhouden 2-kamerappartement; • Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel glas; • Verwarming en warm water via CV-combiketel; • Maandelijkse Vve-bijdrage: €106,31; • Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 19799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.080x

Bekeken

39x

Bewaard

18-9-2025

Op Funda

Buurt

De Eilanden

Rhoon
Inwoners
3.315
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.753

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.