Bartokstraat 243161 WB RhoonRhoon-Centrum

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning met een parkeerplaats op eigen terrein, verrassend veel bergruimte en een zonnige, diepe achtertuin op een toplocatie in Rhoon? Dan is de woning aan de Bartokstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen midden in het gezellige centrum van Rhoon, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en metrostation Rhoon bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een complete keuken, twee royale slaapkamers, een luxe en ruime badkamer en diverse praktische bergruimten. Daarnaast is de woning voorzien van duurzame voorzieningen, waaronder energielabel A, negen zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de gehele begane grond. Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig én centraal wil wonen. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het betegelde en modern uitgevoerde toilet met zwevend closet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De ruime woonkamer beschikt over een kunststof achterpui met openslaande deuren en HR++ beglazing. De openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en vormen een prettige verbinding met de achtertuin. De luxe keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder apparatuur van Siemens. De keuken beschikt over een Quooker uit 2025, een vaatwasser, een oven uit 2025, een magnetron, een vijfpits keramische kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Een gedeelte van de oorspronkelijke garage is bij de keuken getrokken, waardoor een royale en praktische keukenruimte is ontstaan. Het resterende gedeelte is in gebruik als berging en biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken, die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de overloop zorgt een in 2024 geplaatst Velux-dakraam voor veel natuurlijk daglicht. De royale badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte met de Remeha HR-combiketel uit 2016 en de WTW-installatie voor gebalanceerde ventilatie. Verder beschikt de verdieping over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woning beschikt bovendien over een ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere eigendommen. Buiten: De woning beschikt over een diepe achtertuin, gunstig gelegen op het westen. Hierdoor kunt u gedurende de middag en avond optimaal van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Door de gehele woning zijn horren aanwezig, zodat u de woning comfortabel kunt ventileren. Kenmerken: • Energielabel A; • parkeerplaats op eigen terrein; • diepe achtertuin gelegen op het westen; • vrijstaande berging met aangebouwde overkapping; • inpandige berging in het resterende gedeelte van de oorspronkelijke garage; • gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • moderne keuken met Quooker en oven uit 2025; • plavuizenvloer op de begane grond; • royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming; • twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en airconditioning; • ruime bergvliering; • Velux-dakraam geplaatst in 2024; • Remeha HR-combiketel uit 2016; • mechanische ventilatie en WTW-installatie; • negen zonnepanelen uit 2022; • kunststof achterpui met HR++ beglazing; • overige kozijnen uitgevoerd in hout met dubbele beglazing; • door de gehele woning zijn horren aanwezig.