Bernhardstraat 213161 AC RhoonRhoon-Centrum

Heerlijk Thuis aan de Bernhardstraat 21 in Rhoon! Stap binnen in deze ruime en goed onderhouden woning en laat u verrassen door de moderne afwerking en fijne indeling. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 106m2 en een keurige tuin, en moderne keuken. De perfecte woning voor een gezin of iemand die op zoek is naar comfort en ruimte. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Rhoon, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals het openbaar vervoer. Met de A15 en A16 in de buurt bent u snel in Rotterdam en andere omliggende steden. INDELING: BEGANE GROND: Aankomst bij de woning middels de voortuin waar zich tevens de berging bevindt. Binnenkomst in de hal van de woning, waar u toegang heeft tot een voorraadkast, het separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigsysteem en een koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die keurig is aangelegd en voldoende mogelijkheden biedt om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel en een hangcloset. Tevens vindt u hier de wasruimte en een balkon, dat via een van de slaapkamers bereikbaar is, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,41m x 2,85m. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,63m x 2,85m. Deze slaapkamer heeft de toegang tot het balkon. ZOLDER: De zolder biedt extra ruimte voor een derde slaapkamer of kan dienen als werkplek of hobbyruimte. De zolder heeft een schuine kast die extra opbergruimte biedt. Oppervlakte circa 4,47m x 3,55m. TUIN: De tuin is een heerlijke buitenruimte, die netjes is aangelegd en genoeg potentie biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Hier kunt u lekker buiten zitten en de ruimte naar wens verder inrichten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 106m2 - Perceeloppervlakte 129m2 - Bouwjaar 1955 - 3 Slaapkamers - Voortuin op het noordwesten - Achtertuin op het zuidoosten - Balkon - Oplevering in overleg Bent u nieuwsgierig geworden? Onze makelaar leidt u graag vrijblijvend rond! Gelieve aan te melden voor een bezichtiging per mail.