Ruime woning met garage, zonnige achtertuin en 10 zonnepanelen
Op een fijne locatie in Rhoon staat deze ruime woning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een ruime garage. De woning beschikt daarnaast over een keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur, een achtertuin op het zuidoosten en 10 zonnepanelen.
De woning biedt veel ruimte verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere de ruime woonkamer met haard en de keuken, waarbij zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken direct toegang is tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm, wateraansluiting en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de toegang tot de ruime garage, die tevens bereikbaar is via het achtergelegen pleintje. Op korte afstand van het achtergelegen pleintje bevindt zich een goedonderhouden speelpleintje en grasveld.
INDELING:
BEGANE GROND: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische berging, het half betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de aanwezige raampartijen aangenaam licht. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetronoven, vaatwasser, koel- en vrieskast en afzuigkap. De inbouwapparatuur is recent vernieuwd. Ook vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is voorzien van een zonnescherm. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon, dat net als de achtertuin gunstig is gelegen op het zuidoosten.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping diverse mogelijkheden en kan deze bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel van Vaillant, geplaatst in 2024.
Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken direct bereikbaar. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm en een wateraansluiting. Achter in de tuin bevindt zich een poort naar het achtergelegen pleintje en de toegang tot de ruime garage. De garage is hierdoor zowel vanuit de tuin als via het pleintje achter de woning bereikbaar.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, die circa 3,5 jaar geleden zijn geplaatst. Het buitenschilderwerk is circa vier jaar geleden uitgevoerd.
KENMERKEN:
• Ruime woning verdeeld over drie woonlagen
• Ruime en lichte woonkamer met haard
• Ruime keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel
• Balkon op het zuidoosten
• Ruime achtertuin op het zuidoosten
• Elektrisch zonnescherm en wateraansluiting in de achtertuin
• Ruime garage, bereikbaar vanuit de tuin en via het achtergelegen pleintje
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• 10 zonnepanelen
• Vaillant cv-ketel uit 2024
• Verwarming door middel van radiatoren
• Buitenschilderwerk circa vier jaar geleden uitgevoerd
• Perceel: 195 m2 eigen grond
• Woonoppervlakte: 159 m2
• Inhoud: 530 m3
• Bouwjaar: 1972
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte woonkamer met haard
Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard en tuinzicht.
Zonnige tuin en balkon
Achtertuin en balkon op het zuidoosten met zonnescherm.
Zonnepanelen en nieuwe cv
10 zonnepanelen en Vaillant cv-ketel uit 2024 aanwezig.
