Maurits Escherlaan 143161 DJ RhoonRhoon-Zuidoost

Welkom in de Maurits Escherlaan 14, een fijne en goed onderhouden eengezinswoning die perfect is voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Deze woning ligt in de populaire wijk ‘Essendael’, bekend om zijn rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen, parkeerruimte en voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid tot een vierde, een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin en een praktische indeling, biedt dit huis alles wat u nodig heeft. Daarnaast geniet u hier van extra comfort, zoals airconditioning in de woonkamer en een moderne badkamer. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Rhoon, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Via de entree met hal en een volledig betegeld toilet bereikt u de lichte woonkamer. Deze beschikt over een handige berging en een airconditioning die zorgt voor extra comfort. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin via een schuifpui. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwafzuigkap, een 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. In de achtertuin vindt u een vrijstaande houten berging en een combinatie van bestrating en groen – een ideale plek om te ontspannen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte voor een was- en droogaansluiting, de CV-ketel en eventueel een vierde slaapkamer. Door het schuine dak met kantelramen is deze verdieping aangenaam licht en biedt het veel mogelijkheden. Buiten: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel parkeermogelijkheden. De achtertuin ligt op het westen en biedt toegang tot de brandgang. KENMERKEN: - Houten kozijnen en dubbel glas; - Airconditioning in de woonkamer; - 4 slaapkamers; - Energielabel A; - Ligging in de geliefde wijk ‘Essendael’; - Nabij het dorpscentrum van Rhoon: - Perceel: 112 m2 - Woonoppervlakte: 110 m2; - Inhoud: 392 m3; - Bouwjaar: 2009.