Molen 't Hert 243161 KV RhoonRhoon Noord

Aan een rustige en prettige straat in Rhoon bevindt zich deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling en het comfortabele woonoppervlak. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of werken aan huis. De woning ligt aan de noordrand van het dorp, in de nabijheid van het karakteristieke Kasteel van Rhoon. Op korte afstand bevinden zich prachtige natuurgebieden, het metrostation (circa 20 minuten naar Rotterdam) en diverse winkels en scholen. Een fijne combinatie van rustig en centraal wonen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt een aangename leefruimte met veel daglicht. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree en eigen oprit bereikt u de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, een volledig betegeld toilet met ventilatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garage. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met zowel radiatoren als vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasfornuis met BBQ-gedeelte. Tevens is de keuken voorzien van een Quooker kraan. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin en een en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ventilatie. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van radiatoren. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en ventilatie. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (Remeha, bouwjaar december 2012). Buiten: De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een verzorgde voortuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting en een houten berging. Daarnaast is ook aan de voorzijde van de woning een Markies aanwezig.