Nieuw

Molendijk 373161 KK RhoonRhoon Noord

Kaart
  • 100 m²
  • 740 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een werkelijk unieke plek, omringd door groen, water en historie – dat is wat deze vrijstaande woning aan de doodlopende Molendijk te bieden heeft. Met uitzicht op een meertje en op een steenworp afstand landerijen, een natuur- en wandelgebied van het Zuid-Hollands Landschap en het sfeervolle Kasteel en Wapen van Rhoon ervaart u hier iedere dag rust, ruimte en een bijzonder woongevoel. Bekijk vooral onze fotoreportage om de omgeving écht te beleven. Deze vrijstaande bungalow met garage, gebouwd in de jaren ’60, staat op een schitterende locatie die zelden beschikbaar komt. De woning biedt een solide basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren; of u nu kiest voor een grondige renovatie of een complete modernisering: de mogelijkheden zijn er, en de locatie maakt elke investering meer dan de moeite waard. Hier woont u landelijk en vrij, met alle charme van de omgeving en toch op loopafstand voorzieningen als Metrostation en het winkelhart van Rhoon en vlakbij uitvalswegen als de Groene Kruisweg en de A15. Een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en karakter, die hun droomwoning willen creëren op een plek die simpelweg klopt. Kortom: een buitenkans op een toplocatie – laat u inspireren en ontdek de potentie van deze bijzondere plek! Indeling Woonkamer, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, 2 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, bergruimte v.v. wasmachineaansluiting, hal met meterkast en toegang tot de garage. 1e verdieping: overloop met bergruimte, 1 ruime slaapkamer met dakkapel en toegang een grote zolderruimte met dakraam. Algemeen: - energielabel: E - 740 m2 eigen grond - 99,6 m2 woonoppervlakte - 224 m2 bruto vloeroppervlakte - garage

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.390
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON A 3418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

1.026x

Bekeken

20x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Rhoon Noord

Rhoon
Inwoners
2.005
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.