Ravelstraat 143161 WE RhoonRhoon-Centrum

Ruime eengezinswoning met comfort, licht en een zonnige tuin op het zuiden. Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Rhoon? Dan is Ravelstraat 14 absoluut het bekijken waard. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen garage. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon wat extra woonruimte en comfort zoekt. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woont u met veel gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Via de nette entree komt u in de hal met meterkast en een half betegeld toilet. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage, geschikt voor één auto of als extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Deze is voorzien van een hordeur, zodat u ook met open deur insectvrij kunt genieten van frisse lucht. Een zonnescherm aan de achterzijde houdt de warmte effectief buiten tijdens zonnige dagen. De professioneel aangelegde en onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel zonuren. Let op: de tuin heeft geen achterom, wat zorgt voor extra privacy en rust. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde infraroodcabine, perfect voor ontspanning in eigen huis. Alle ramen zijn voorzien van opmaat gemaakte horren. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging met de CV-installatie (bouwjaar 2015). BUITEN: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het aanwezige zonnescherm biedt desgewenst schaduw en verkoeling. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne buitenruimte zonder inkijk van achterom. KENMERKEN: - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad en douche; - Infraroodcabine in slaapkamer voorzijde; - Elektrische rolluiken aan achterzijde; - Alle ramen en schuifpui zijn voorzien van opmaat gemaakte horren; - Inpandige garage en praktische bijkeuken; - Keuken met inbouwapparatuur; - CV-ketel uit 2015; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Zonnescherm aanwezig; - Dubbel glas en houten kozijnen; - Geen achterom aanwezig, indien gewenst makkelijk te realiseren; - Voorkeur oplevering september 2025. - Perceel: 155m2; - Woonoppervlakte: 101m2; - Inhoud: 436m3; - Bouwjaar: 1987.