Ravelstraat 223161 WE RhoonRhoon-Centrum

Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning aan de Ravelstraat 22. De woning is gelegen in het gezellige dorpscentrum van Rhoon. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, de moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, ook de berging, wasruimte en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers voorzien van airconditioning. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de ligging nabij het dorpscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit de ideale gezinswoning op een fijne locatie. INDELING: BEGANE GROND: Via de nette voortuin betreedt u de woning in de entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezel), toilet en toegang tot de woonkamer met keuken en toegang tot de bijkeuken/wasruimte en badkamer. Via de wasruimte met veel extra bergruimte heeft u toegang tot de in 2023 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de aanwezige aluminium schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een riante zit- en eethoek en beschikt over een handige trapkast. Ook heeft u via de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Een ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers zijn uitgerust met airconditioning.. De verdieping beschikt tevens over een aparte bergruimte met de Intergas Cv-ketel (bouwjaar 2016). BUITEN: De woning beschikt over een ruime voortuin met toegang tot de berging. De wand van de berging aan de voorzijde is van kunststof. De zonnige achtertuin op het zuiden is netjes aangelegd en voorzien van een terras, gras en een berging met overkapping aan de achterzijde. Verder is de achtergevel van de woning voorzien van een zonnescherm. KENMERKEN: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - 4 ruime slaapkamers; - 3 grote slaapkamers voorzien van airconditioning en rolluiken; - Lichte woonkamer met schuifpui; - Bijkeuken/wasruimte; - 2 bergingen ( voorzijde met elektrische garagedeur); - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Energielabel B; - 16 zonnepanelen; - Dorpscentrum Rhoon om de hoek; - Metro en diverse uitvalswegen dichtbij. - Perceel: 155m2; - Woonoppervlakte: 106; - Inhoud: 438; - Bouwjaar: 1987.