Verkocht
Roerdomplaan 33161 TP RhoonTijsjesdijk
€ 419.500 k.k.
- 105 m²wonen
- 141 m²perceel
- 4slaapkamers
- Denergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 maart 2025
- Verkoopdatum
- 26 maart 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
INSTAPKLAAR! Deze sfeervolle woning vlakbij het centrum en de polders van Rhoon is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van vier royale slaapkamers, een moderne keuken én een luxe badkamer. De strakke afwerking en de prettige ligging in een rustige straat maken het geheel compleet! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!
Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is betegeld en geeft toegang tot de woning.
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, bergkast en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin.
De lichte woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de ruime achtertuin.
De moderne keuken heeft een prettige connectie met de woonkamer is voorzien van een kookeiland met bargedeelte, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een kokend water kraan.
Achtertuin:
Middels de openslaande deuren of de keukendeur kom je in de achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de lange zomeravonden! Achter in de tuin is een ruime berging en een achterom.
Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer (2024). Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met wand en deur, een hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel.
Tweede etage:
Prachtige etage met de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde zodat hier extra veel ruimte is ontstaan! Daarnaast is hier een handige berging aanwezig voor de opslag van allerhande spullen. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv ketel.
Bijzonderheden:
-Nabij centrum Rhoon gelegen
-Volledig gemoderniseerd
-1e en 2e verdieping kunststof kozijnen
-Leidingwerk grotendeels vernieuwd
-Oplevering in overleg
Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 33 m2
Slaapkamer 1 circa 367 cm x 383 cm
Slaapkamer 2 circa 367 cm x 327 cm
Slaapkamer 3 circa 200 cm x 285 cm
Slaapkamer 4 circa 363 cm x 366 cm
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 419.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.995
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 330 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RHOON A 3479
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 68 m² (11,35 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
3.025x
Bekeken
52x
Bewaard
11-3-2025
Op Funda
Buurt

Tijsjesdijk
Rhoon- Inwoners
- 1.195
- Gezin met kinderen
- 33%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.967
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




