Verkocht

Roerdomplaan 33161 TP RhoonTijsjesdijk

€ 419.500 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 141 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2025
Verkoopdatum
26 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Deze sfeervolle woning vlakbij het centrum en de polders van Rhoon is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van vier royale slaapkamers, een moderne keuken én een luxe badkamer. De strakke afwerking en de prettige ligging in een rustige straat maken het geheel compleet! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Voortuin: De ruime voortuin is betegeld en geeft toegang tot de woning. Begane grond: Woningentree met toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, bergkast en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin. De lichte woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de ruime achtertuin. De moderne keuken heeft een prettige connectie met de woonkamer is voorzien van een kookeiland met bargedeelte, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een kokend water kraan. Achtertuin: Middels de openslaande deuren of de keukendeur kom je in de achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de lange zomeravonden! Achter in de tuin is een ruime berging en een achterom. Eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer (2024). Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met wand en deur, een hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede etage: Prachtige etage met de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde zodat hier extra veel ruimte is ontstaan! Daarnaast is hier een handige berging aanwezig voor de opslag van allerhande spullen. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv ketel. Bijzonderheden: -Nabij centrum Rhoon gelegen -Volledig gemoderniseerd -1e en 2e verdieping kunststof kozijnen -Leidingwerk grotendeels vernieuwd -Oplevering in overleg Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 33 m2 Slaapkamer 1 circa 367 cm x 383 cm Slaapkamer 2 circa 367 cm x 327 cm Slaapkamer 3 circa 200 cm x 285 cm Slaapkamer 4 circa 363 cm x 366 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON A 3479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,35 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.025x

Bekeken

52x

Bewaard

11-3-2025

Op Funda

Buurt

Tijsjesdijk

Rhoon
Inwoners
1.195
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.967

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.