A.M. de Jongstraat 2272985 TD RidderkerkOost

Sfeervol en LICHT 4-kamer HOEK-appartement met een fantastisch vrij uitzicht op groen en een singel! Dit aantrekkelijke hoekappartement op de 2e verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden, kan zonder enige verbouwing worden betrokken! Het appartement is onder meer voorzien van een gezellige, vergrote woonkamer met een prettige lichtinval, een zijraam en een deur naar het balkon. Verder beschikt het appartement over 3 slaap-/werkkamers, een gemoderniseerde douche- en toiletruimte, een nette keuken en een royale eigen fietsenberging op de begane grond. Centrale ligging in de wijk Oost, om de hoek van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein Oost en diverse bushaltes. Het gezellige centrum van Ridderkerk bereikt u eveneens eenvoudig te voet of met de fiets. Houdt u van wandelen? Het Oosterpark ligt om de hoek. De uitvalswegen zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en toegang tot de berging. 2e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte, vergrote woonkamer met een laminaatvloer, mooi uitzicht (ook vanuit het zijraam) en een deur naar het balkon. Aangrenzend bevindt zich een werk-/slaapkamer aan de entreezijde. Vanuit de hal bereikt u de ouderslaapkamer, een vaste kast en de keurige, betegelde doucheruimte met douchecabine, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separate toiletruimte met zwevend toilet. Aan de plantsoenzijde bevindt zich nog een derde werk-/slaapkamer. Nette, dichte keuken voorzien van een opstelling aan twee zijden en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon. De woonkamer, hal, keuken en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Berging op de begane grond. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1967. Woonoppervlak ca. 77 m2. Energielabel C. Verwarming middels Blokverwarming. Warm water via een boiler (80 liter, eigendom, Inventum) Geheel voorzien van dubbele beglazing. Voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde en zijraam hout, deels met HR++ beglazing. Balkonvloer met vernieuwde coating. Zonnig balkon (ca. 4.8 m2). Bijdrage VvE € 241,03 en € 64,-- voorschot stookkosten. Schilderwerk balkon staat gepland voor 2026. Ruime fietsenberging in onderbouw (ca. 7m2). Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.