Blaak 1092981 EE RidderkerkCentrum

Centraal en comfortabel wonen in het 'bruisende' hart van Ridderkerk! Dit compleet LUXE verbouwde (2023) 3-kamerappartement is INSTAPKLAAR en beschikt over een eigen parkeerplaats! Deze moderne, aantrekkelijke 'parel' is gelegen op de 3e verdieping en heeft toegang tot een breed, zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Hier woont u op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Het appartement is gelegen in een representatief appartementencomplex met lift en een keurige, afgesloten entree met toegang tot de bergingen. Achter het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats op een privé-parkeerterrein. Ideaal: terrassen en alle centrumvoorzieningen, zoals supermarkten, restaurants, winkels en bushaltes, bevinden zich voor de deur! De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle, doorlopende pvc-visgraatvloer. INDELING Begane grond: Moderne entree met brievenbussen en een bellenplateau voorzien van video-installatie. Via het ruime trappenhuis of de lift bereikt u de berging en de verdiepingen. 3e verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Via een moderne deur met glas bereikt u de gezellige en lichte woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot het zonnebalkon, dat is voorzien van een mooie vloerbekleding. De luxe open keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling/schiereiland en een separate wandunit. Het eiland beschikt over een Quooker, spoelbak en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast vindt u in de wandopstelling een inbouwkoelkast, vriezer, combi-oven en een koffiecorner. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de cv-ruimte met opstelling van de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een luxe vaste schuifkastenwand (Pinchetti en Van Caem). De fraaie toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De moderne en luxe, geheel betegelde badkamer biedt een heerlijke inloopdouche met zwarte thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Bij dit appartement hoort een eigen privéparkeerplaats op privé-parkeerterrein. Daarnaast is er een externe berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Kortom: een luxe en comfortabel appartement op een toplocatie, waar u zó in kunt! Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2000. Woonoppervlak ca. 73 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Nefit uit 2021. Rookmelders 2023. Houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2023 is de groepenkast, bedrading, stopcontacten en mechanische ventilatie vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende pvc-visgraat vloer. Video deurbel systeem. Bijdrage VvE € 220,- per maand. Vereniging van eigenaren met een collectieve opstalverzekering, wettelijke aansprakelijkheidsverzekering, reservefonds en een meerjaren onderhoudsplan. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.