Burgemeester Crezéestraat 592981 AA RidderkerkOost

Wil je nog deze zomer lekker op jezelf gaan wonen? Dat kan in dit superleuke 3 kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping met uitzicht aan de voorzijde op laagbouw en aan de achterzijde op de gemeenschappelijke tuin. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas wat o.a. label B als resultaat geeft. Van oorsprong is dit een 4-kamer appartement geweest. Door het bijvoegen van de achter slaapkamer is de woonkamer nu heerlijk groot en heb je toch nog 2 slaapkamers over. Recent is er door het hele appartement een nieuwe laminaatvloer gelegd, is de keuken vernieuwd en de meterkast aangepast. Ook heb je maar liefst 2 balkons. Op het balkon aan de voorzijde heb je even de ochtendzon. Daarna kan je de zon weer oppikken aan de achterkant. Het gezellige winkelcentrum van Ridderkerk en de lekkerste bakker van Ridderkerk liggen om de hoek op loopafstand. Kom je kijken? Hier alvast een korte rondleiding. Begane grond: Afgesloten portiek met bellenpaneel, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Woningentree, hal met toilet, meterkast en garderobekast. Mooie doorzon woonkamer van meer dan 9 meter lang. Leuk uitzicht aan beide kanten. Vanuit de woonkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een design radiator. De keuken bevindt zich ernaast. Deze is uitgerust met een houtkleurige inbouwkeuken v.v. een gaskookplaat en een koelkast met vriezer. Hiervandaan stap je zo op het achterbalkon met heerlijke middagzon. In de kast is heel handig de cv-ketel weggewerkt. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorkant. De grootste kamer heeft toegang tot het eerste balkon. In de tweede kamer staan de wasmachine en wasdroger opgesteld. Bijzonderheden: • Geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; • Energielabel B; • Cv-ketel Nefit 2017; • Eigen berging op de begane grond; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 159,-- per maand; • Bouwjaar 1960, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsartikel worden opgenomen. Oplevering in overleg, juni 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’