de la Reijstraat 6102987 XR RidderkerkBolnes

Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht! Dit moderne en instapklare 2-kamer appartement is gelegen op de 12e verdieping van een verzorgd complex met lift. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig, weids uitzicht over de Nieuwe Maas, het groene Donckse Bos of in de richting van Rotterdam — elke dag een ander decor. De ligging in Ridderkerk combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen met uitzicht en gemak binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, videofooninstallatie, bergingen, trap en lift naar de verdiepingen. 12e verdieping: * Hal met berging voorzien van wasmachineaansluiting, meterkast, vaste kast en toegang tot de overige vertrekken. * De woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van airconditioning met toegang tot het balkon. Vanuit dit balkon is er prachtig uitzicht op rivier de Nieuwe Maas. * De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. * De slaapkamer is bereikbaar via de hal. * Moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. * Sommige meubels zijn in overleg ter overname Kenmerken: * Bouwjaar : 1976 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 65 m2 * Berging in de onderbouw van ca. 4 m2 * Inhoud: 207 m3 * Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter, eigendom) * Verwarming d.m.v. blokverwarming * De woonkamer is voorzien van airconditioning * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel D * VvE bijdrage: € 155,- per maand (excl. voorschot stookkosten) * Gewenste oplevering: augustus 2026 Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.