Dr. Schaepmanstraat 702982 AG RidderkerkCentrum

Wil je lopend naar je favoriete restaurantje? Of nog gauw even een laatste boodschap doen? Dat kan! Dit superleuke 3-kamer appartement op de 2e woonlaag ligt namelijk op steenworp afstand van het levendige centrum van Ridderkerk. Parkeren kan voor de deur of vlak om de hoek op het Colijnplein. Oorspronkelijk is dit een 4-kamer appartement, maar de muur naar de kleine slaapkamer naast de woonkamer is doorgebroken en nu heb je een hele leuke woonkamer over de gehele breedte met veel lichtinval. En zijn er nog steeds 2 slaapkamers over. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas en een prettig energielabel C. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom met videofoon, toegang tot de bergingen en trap naar de verdieping. 2e woonlaag: Hal met meterkast en toilet. Gezellige woonkamer over de breedte doorgebroken met veel lichtinval door grote raampartijen en leuk uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een bergkast met nisje erboven. Door de aanleg van centrale verwarming heeft de schouw geen functie meer, maar staat het wel gezellig en huiselijk. De keuken bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van een moderne hoogglans witte inbouwkeuken, voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de wasmachine blijft eventueel voor je achter! Het geheel is afgewerkt met een massief houten werkblad, tegelachterwand en tegelvloer. Vanuit de keuken toegang tot het bescheiden balkon met ochtendzon. Slaapkamer 1 met laminaatvloer. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het raampje zorgt voor daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: • Eigen berging in de onderbouw; • Eigen cv-ketel Remeha 2015; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 100,-- per maand; • Energielabel C; • Videofoon; • Bouwjaar 1955, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. februari 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.