Gerard Doustraat 172981 CE RidderkerkCentrum

In het bruisende centrum van Ridderkerk ligt dit fijne en ruime 4-kamer appartement aan de Gerard Doustraat 17. De woning bevindt zich op een centrale locatie, waardoor je binnen enkele minuten winkels, restaurants en openbaar vervoer kunt bereiken. Dit maakt het appartement ideaal voor iedereen die het gemak van het stadsleven wil combineren met de rust van een goed bereikbare woning. Dankzij de centrale ligging ben je snel verbonden met omliggende steden zoals Rotterdam en Dordrecht via de snelwegen A15 en A16. ''Verkoper aan het woord'' Vanaf het moment dat we hier binnenkwamen, werden we verliefd op het prachtige licht dat door de ramen stroomt, waardoor het huis altijd warm en uitnodigend aanvoelt. We hebben hier een heerlijke tijd gehad, omringd door warmte en geborgenheid, in een buurt die bruist van het leven en tegelijkertijd ontzettend kindvriendelijk is. Elke ochtend wakker worden met het geluid van paarden en schapen in de groene omgeving voelde als pure luxe. De combinatie van rust en levendigheid maakte dit huis tot een perfecte plek voor ons gezin. Nu is het tijd voor een nieuw avontuur, maar we hopen dat de volgende bewoners net zo gelukkig zullen zijn in dit kleine paleisje als wij! Indeling: Het appartement ligt op de tweede etage van een goed onderhouden complex en biedt een comfortabele en praktische indeling. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling door het hele appartement. De lichte woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is een ruime en aangename plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog groter doet aanvoelen. De woonkamer heeft een open karakter en is een fijne ruimte voor gezellige avonden of om gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Hierdoor heb je niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook de opstelling voor de cv-ketel bevindt zich hier. De toiletruimte is apart en half betegeld, voorzien van een staand toilet. De keuken, aan de achterzijde van het appartement, is eenvoudig maar praktisch ingericht in een frisse witte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, roestvrijstalen spoelbak en een koel-vriescombinatie, zodat je alles bij de hand hebt voor het bereiden van maaltijden. Met zijn ideale ligging in het centrum van Ridderkerk biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonruimte, die van alle gemakken is voorzien. Een fijne plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 80m2 - Inhoud: 255m3 - Verwarming middels een eigen Vaillant CV ketel (2020) - Isolatie: De woning is voorzien dubbele beglazing - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €150,50,- per maand - Instap klaar en zo te betrekken. - Oplevering in overleg, kan snel Van der Giessen & Van Herk makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. meetrapport is beschikbaar