Herman de Manstraat 132985 TG RidderkerkOost

Ruim 4-kamer appartement met balkon op het Zuid-Oosten en een INPANDIGE GARAGE! Ligging met vrij uitzicht op een plantsoen. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing. Dit 4- kamerappartement met inpandige garagebox en berging in de onderbouw is rustig gelegen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een fijn uitzicht op het plantsoen. Het appartement is keurig onderhouden echter dient intern te worden gemoderniseerd. Ligging op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen A15 en A16 zijn snel te bereiken. Ook is dit appartement gelegen dichtbij allerhande voorzieningen zoals bushaltes, een apotheek, het doktershuis en om de hoek van het centrum van Ridderkerk. INDELING Begane grond: Middels de afgesloten, nette entree met intercom en brievenbussen komt u in het trappenhuis. 2e verdieping: De meterkast bevindt zich bij de entree van de woning. Ruime hal met een vaste kast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deur naar het balkon en deur naar de ouderslaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde. De tweede slaap-/werkkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met schuifwand, wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. Separate toiletruimte met fonteintje. De derde slaapkamer/ hobbykamer/ werkkamer is gelegen aan de plantsoenzijde en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De luxe keuken is voorzien van composiet bladen, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Siemens), koelkast, vriezer, oven, magnetron en handdoekenradiator. Middels de keuken heeft u toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er uitzicht op het plantsoen en een fijne speeltuin. Het balkon is zonnig geleden, op het Zuid-Oosten waardoor u de gehele ochtend en een gedeelte van de middag kunt genieten van de zon. In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig. Garagebox: Onder het appartementencomplex is de garagebox (nr. 19) gelegen welke bij het appartement hoort. De garage (ca. 6.10 x 3.54 m) is voorzien van een overhead deur en elektra. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1967. Woonoppervlak ca. 77 m2. Energielabel C Verwarming middels Blokverwarming. Warm water middels een geiser van het merk Vaillant (eigendom). Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Rookmelders. Moderne groepenkast. Mechanische ventilatie. Bijdrage VVE € 220,-- en ca. € 60,-- inclusief voorschot stookkosten. Active VvE welke aan het verduurzamen is en een reservering doet voor een nieuw dak met dakisolatie. Eigen grond. Bij woningen met dit bouwjaar nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.