Jhr. De Savornin Lohmanstraat 1612982 RC RidderkerkWest

Bij het zien van deze foto’s zorgt dit 'turn key' appartement voor liefde op het eerste gezicht, want zeg nu zelf: die eerste indruk bij een woning is toch súper belangrijk? Wij zijn al verkocht, nu jij nog! Je kunt die eindeloze zoektocht dus bij deze stopzetten en de verhuisdozen alvast aan je winkelmand toevoegen, want hier wil je gewoon wonen. De foto’s spreken eigenlijk al voor zich, maar wij schetsen je graag toch nog een beetje extra informatie. Deze woning is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een stijlvolle zwarte taatsdeur, zwarte jaloezieën gecombineerd met zwarte radiatoren én een in het oog springende keuken met gouden wandtegeltjes. En dat is nog lang niet alles. Wat dacht je van een splinternieuw toilet, een moderne badkamer met vernieuwde regendouche, een balkon met groen uitzicht én twee fijne slaapkamers? Van zwart deurbeslag, wandcontactdozen en lichtschakelaars tot strak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer: werkelijk overal is over nagedacht. Jouw checklist kan dus linea recta de kast in, want hier hoef je écht niets meer aan te doen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt op de begane grond bovendien over een eigen berging. De locatie: alle dagelijkse boodschappen doe je met gemak op de versmarkt of bij de winkels aan het Sint Jorisplein. Of je nu op zoek bent naar nieuwe schoenen, een winterjas, een puzzelboek of een makkelijke maaltijd, je vindt het hier allemaal binnen no-time. Iedere vrijdag is er bovendien een gezellige weekmarkt naast de Ridderhof (westkant). In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen. En ook zonder auto is dit een zeer gunstige ligging: loop de straat uit en stap direct in de bus richting het centrum van Rotterdam. Verliefd bij het zien van de foto’s? Dan is het nu tijd om de woning met eigen ogen te gaan bekijken. Zien wij jou snel? KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen | Luxe afwerking | Oog voor detail We zien jouw brede glimlach al verschijnen op het moment dat je met de sleutel het slot omdraait en de deur opent. Via de entree stap je jouw nieuwe woning binnen, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer(s), badkamer en keuken. De woonkamer geeft een warm onthaal, want wát is het hier prachtig. Je ziet het meteen: hier is met liefde en oog voor detail gewerkt. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer, en via de zwarte taatsdeur stap je zo de hal richting de keuken in. Een pronkstuk als je het ons vraagt, want iedere dag koken in deze keuken is echt een feest! Er is allerlei inbouwapparatuur aanwezig en de afwerking is helemaal van nu. De keuken is onlangs gewrapt in een zwarte houtlook en de gouden wandtegeltjes geven de ruimte nog nét dat beetje extra luxe. Twee slaapkamers | Badkamer met inloop-regendouche Totaal zijn er twee slaapkamers aanwezig. Slaapkamer I (de grotere van de twee) is ca. 12 m2 groot en slaapkamer II is ca. 7,5 m2 groot. In de hal vind je een separaat toilet en de badkamer. En eerlijk: hoe omschrijf je deze anders dan modern, chique en stijlvol? Je beschikt hier over een zwarte inloop-regendouche met schuifwand en een wastafelmeubel met ronde spiegel. De combinatie van de (donker)grijze/witte wand- en vloertegels maakt het geheel helemaal af. Echt een plaatje! Wist je dat… * Er in de hal een handige kast aanwezig is waarin de aansluitingen voor jouw wasapparatuur netjes zijn weggewerkt? * Je vanuit de keuken toegang hebt tot je eigen balkon op het noordwesten, met een fijn groen uitzicht? En; * Je ook een eigen berging in de onderbouw hebt, ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag? BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal met o.a. toiletruimte; - Woonkamer met toegang tot balkon I en (open) keuken; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer I en II aanwezig; - Vanuit slaapkamer II is balkon II te bereiken; - Badkamer met inloop-regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine; - Berging in de onderbouw. Bijzonderheden:   Instapklaar 3-kamerappartement; Tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail; Gelegen op de tweede woonlaag én op de hoek; De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik (2023); Het zonnescherm is in 2023 voorzien van een nieuw doek; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: kan snel. Algemeen:      Bouwjaar: 1963 Verwarming: Blokverwarming (Nefit, 2016) Warm water: Elektrische boiler (Tesy, 2020) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Noordoosten VvE bijdrage: ca. € 145,- (exclusief € 78,- voorschot stookkosten) per maand    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.