Jhr. De Savornin Lohmanstraat 2312982 RE RidderkerkWest

Als je de foto’s van dit superleuke appartement ziet, ben je gelijk verkocht! De indeling van dit 3-kamer appartement is helemaal veranderd met als resultaat een appartement anno nú. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met prachtig vrij uitzicht over het Lohmanpark en een fantastische en zeer royale woonkeuken. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon aan de achterzijde. En een prachtige, stijlvolle badkamer met douche en dubbele wastafel. Deze gasloze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en energielabel E. De ligging is perfect. Tegenover het Lohmanpark met een prachtig en vrij uitzicht. De uitvalswegen naar A15/A16 ligging op korte afstand. Kom je kijken? Begane grond: Entree, afgesloten portiek met trappenhuis. En toegang tot de eigen berging. 3e verdieping: Overloop met vernieuwde meterkast. Woningentree, hal met toegang tot alle vertrekken. Als je de woonkamer binnenstapt, ben je direct thuis. Het is er heerlijk licht en het uitzicht is prachtig. Er ligt een fraaie eiken planken vloer in, deze loopt door naar de woonkeuken. Het halve wandje zorgt voor een mooie afgescheiden keuken maar zorgt er tevens voor dat de doorzon kamer in tact blijft, dus met veel licht aan beide zijden. De keuken zelf is strak wit met een grijs aanrechtblad en bijpassende tegels. Ingebouwde apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het Zuidoosten en heeft zon tot ca. 16.00uur. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. De badkamer is een plaatje! Met een fijne douchecabine en een dubbele wastafel met spiegelkast. Het separate toilet bevindt zich er direct naast en is in dezelfde stijl uitgevoerd. De wasmachine en de droger zijn netjes weggewerkt in een kast. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 71m²; • Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; • Energielabel E; • Vernieuwde meterkast; • Geen gas meer in dit huis; • 80 liter warmwaterboiler is eigendom; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 214,28 per maand (inclusief € 50,-- voorschot stookkosten); • Bouwjaar van het complex is 1963, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsartikel worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. juli 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.