Johann Sebastian Bachstraat 52983 AA RidderkerkSlikkerveer

Perfect gelegen 3- (voorheen 4-) kamer HOEK appartement op de 1e woonlaag! Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het Dillenburgplein met o.a. een supermarkt, een drogist, een groenteboer, een kleding/cadeauwinkel, een postagentschap, de wereldwinkel en een kapper. Het wijk-/activiteitencentrum Slikkerveer ligt om de hoek met o.a. de bibliotheek en de bushalte staat voor de deur. Dat is toch ideaal! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een keurig appartementengebouw. Door de ligging op de hoek heb je een extra zijraam met leuk uitzicht. Het balkon ligt heerlijk op het Zuidwesten en een mooi groen uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Bovendien is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++/HR+++ dubbel glas. Lekker comfortabel en je hebt er weinig onderhoud aan. Kom je kijken? Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en belpaneel. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 1e verdieping: Woningentree, meterkast, hal met bergkast en toilet. Mooie ruime en lichte woonkamer, mede door het extra zijraam. Door het hele appartement ligt eenzelfde laminaatvloer. Toegang tot het balkon. Hier zit je heerlijk rustig en kijk je op het groen van de gemeenschappelijke tuin. De keuken is vergroot middels het bijtrekken van de naastgelegen slaapkamer. Zo is er een woonkeuken ontstaan. De keukeninstallatie zelf is een rechte opstelling v.v. diverse apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Ook de keuken heeft toegang tot het balkon. Wat heerlijk om hier even te relaxen na een lange werkdag. Of met vrienden lekker lang te tafelen met de vogels op de achtergrond. Er zijn nog 2 slaapkamers. Deze liggen naast elkaar aan de voorzijde. De vergrote badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wasmachine. Deze is slechts 5 jaar oud en zit bij de prijs inbegrepen. Netjes weggewerkt in een kast hangt de eigen boiler voor het warme water. Bijzonderheden: • Eigen berging op de begane grond • HR++ aan de achterzijde; • HR+++ aan de voorzijde (met nog garantie); • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 261,81 per maand (dit is inclusief € 70,-- voorschot stookkosten); • Zonwering aan woonkamer en keukenzijde; • Bouwjaar 1965, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, op korte termijn. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.