Kloosplantsoen 2892985 SH RidderkerkOost

Dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping is onderdeel van een goed onderhouden appartementen gebouw met een lift en biedt een perfecte combinatie van comfort en een ideale ligging aan de rand van Ridderkerk. Het appartement was oorspronkelijk een 4-kamer woning, maar is nu omgetoverd tot een appartement met een meer open karakter. Zo is de woonkamer nu een riante L-vormige living geworden. De zonnige ligging en het prachtige uitzicht worden zo optimaal benut! En de slaapkamer is zo ruim dat je er bijvoorbeeld ook nog een werkplek in kan maken. Met een woonoppervlak van 89m² kan je alle kanten op. Hier kan je een hele fijne woning van maken. Kom je kijken? Globale indeling: Afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis naar galerij. Woningentree, tochtportaal met meterkast, hal met videofooninstallatie en garderobekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Royale L-vormige woonkamer met een fraaie visgraat parketvloer. Prachtig uitzicht richting het Oosterpark en over de zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin met diverse bankjes en een jeu-de-boules baan. Vanuit de kamer geeft een deur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten, dat voorzien is van zonwering. Riante slaapkamer, gelegen aan de galerijkant. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vriezer. Afgewerkt met bijpassend tegelwerk en een granieten werkblad. In de aangrenzende bijkeuken hangt de boiler en is er ruimte voor de wasmachine. De badkamer is ook vergroot en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en het toilet. De individuele berging bevindt zich op de begane grond en is uitermate geschikt om spullen op te bergen en een fiets te stallen. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE: € 257,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Eigen berging in de onderbouw; - Zonneschermen; - Nieuwe radiatoren in de woonkamer; - 80 liter huurboiler aanwezig, € 15,43 per maand; - Videofoon aanwezig; - Bouwjaar 1968, er zal daarom een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte, evenals een niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering in overleg (kan spoedig). NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.