Koningshof 92981 DA RidderkerkCentrum

Lichte maisonette met zonnig terras en moderne afwerking – Koningshof 9, Ridderkerk Welkom in deze fraai afgewerkte maisonettewoning op de tweede verdieping van het verzorgde complex Koningshof. Deze woning combineert een lichte, ruime indeling met moderne gemakken en een heerlijk terras op het zuiden – een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Ridderkerk! Indeling Begane grond / entree Via de gezamenlijke entree met videofoonsysteem bereikt u de woning op de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime hal, waar zich de meterkast (met 8 groepen), een separaat toilet met zwevend closet en een bergruimte bevinden. In deze bergkast is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel aanwezig. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een apart eetgedeelte aan de voorzijde van de woning – perfect voor gezellige diners of een borrel met vrienden. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Vanuit zowel de hal als de badkamer bereikt u de zeer royale hoofdslaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. Overig De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en is voorzien van een videofoonsysteem. De huidige eigenaar heeft een parkeer vergunning in de garage van het gemeente huis op 50 afstand Pluspunten van deze woning - Lichte maisonette op de 2e verdieping - Ruime woonkamer met open keuken en apart eetgedeelte - Twee royale slaapkamers - Moderne badkamer met luxe voorzieningen - Zonnig terras aan de voorzijde op het Zuid- Westen - Centrale binnentuin - Berging in de onderbouw - Videofooninstallatie - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg Wilt u deze heerlijke woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – Koningshof 9 in Ridderkerk zal u aangenaam verrassen! Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.