Mozartstraat 1082983 AJ RidderkerkSlikkerveer

Supermooi gelegen HOEK appartement op de 2e woonlaag met vrij uitzicht! De indeling van dit voormalige 4-kamer appartement is veranderd. Door het bijtrekken van de kleinste slaapkamer is de keuken nu een heerlijke woonkeuken. Met een ligging op het Zuiden en het aangrenzende balkon is het hier heerlijk toeven na een lange werkdag. Vanaf het balkon heb je een totaal vrij en prachtig groen uitzicht op de gemeenschappelijke groenstrook. De locatie van het appartement is niet alleen fraai, maar ook heel gunstig. Boodschappen doe je op het Dillenburgplein, naar de bushalte loop je in 2 minuten en met de auto zit je zo op de uitvalsweg naar de A15/A16 en A29. Begane grond: Entree, afgesloten hal met toegang tot de bergingen en de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Woningentree met meterkast, hal met modern zwevend toilet en bergkast. Mooie grote woonkamer met laminaatvloer en extra lichtinval door het zijraam. Deur naar het balkon. Gezellige woonkeuken met een nette keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Perfect en gezellig wanneer er vrienden komen eten. Deze kant ligt op het Zuiden, dus het is hier heerlijk toeven! Beide slaapkamers liggen aan de koele voorkant van het appartement. De badkamer is geheel wit betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en dubbel douchekop en een wastafelmeubel met spiegel. Direct naast de badkamer bevindt zich een heel praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de 120liter huurboiler. Bijzonderheden: • Eigen berging op de begane grond; • Vrijwel geheel voorzien van HR++ dubbel glas (behalve balkondeuren en bovenlichten; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 211,-- (inclusief € 45,-- voorschot stookkosten); • Blokverwarming; • 120 liter huurboiler à € 18,97 per maand; • Energielabel D; • Woonoppervlakte 77m²; • Bouwjaar van het appartement is 1966; er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, kan snel. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.