Mr. Heemskerkstraat 62982 SJ RidderkerkCentrum

Starters opgelet! Dit betaalbare 3-kamer appartement op de 3e woonlaag ligt op een hoek en daardoor heb je een leuk en levendig uitzicht. De straat zelf is door het éénrichtingsverkeer betrekkelijk rustig maar wel op korte afstand van het levendige centrum van Ridderkerk met allerlei winkels, terrasjes, kappers etc. Het appartement was voorheen een 4-kamer appartement. De muur tussen de slaapkamer en de woonkamer is weggehaald zodat het nu een lekkere grote doorzonkamer is. Recent is het dak door de Vereniging van Eigenaren gerenoveerd en ook zijn de kozijnen voor en achter vervangen door kunststof kozijnen en dubbel glas. Kom gauw kijken naar misschien wel je eerste eigen huis! Begane grond: Entree, afgesloten hal, toegang tot de royale eigen berging, trappenhuis naar de verdiepingen. 3e woonlaag/2e etage: Woningentree, hele royale hal waar alle ruimtes op uitkomen. Doorzonwoonkamer met een donkergrijze laminaatvloer. Deze is doorgelegd in de hal en de beide slaapkamers. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, evenals de woonkamer geeft een deur toegang tot het balkon. Aan 2 zijden staat de keuken opgesteld met lavendelblauwe kastjes en een beukenkleurig aanrechtblad. Plavuizenvloer. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De kast in de kleinere kamer blijft achter. De grote slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel met kastje en spiegel. Het toilet bevindt zich er direct naast. Bijzonderheden: • Bijdrage VvE: € 150,-- per maand; • Eigen cv-ketel Remeha 2012; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Eigen berging in de onderbouw; • Energielabel E geldig tot en met 2026; • Bouwjaar van het appartement is 1956, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. december 2025 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.