Mr. Kesperweg 1502982 RT RidderkerkCentrum

Ben je starter en zou je nog deze zomer op jezelf willen wonen? Kom dan eens kijken naar dit gezellige appartement op de 3e verdieping. Allereerst is de ligging van dit appartement super centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A15/A16 zodat je binnen het half uur in bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam en Dordrecht kan zijn. De bushaltes liggen op loopafstand en voor een wandeling met de hond ligt het Lohmanpark dichtbij. Voor de boodschappen, een restaurant of een ijsje op het terras is het centrum van Ridderkerk op slechts 700 meter bereikbaar. Dit voormalige 3-kamer appartement is omgezet naar een 2-kamer appartement. Zo is de woonkamer heerlijk royaal met lichtinval aan beide kanten. Er ligt een mooie, nieuwe laminaatvloer, de granolwanden zijn in warme kleuren gesaust en de schouw zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon aan de voorzijde. Deze ligt op het Westen dus de hele middag kan je hier van de zon genieten. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer, ook hier ligt een mooie, ook pas 1 jaar nieuwe laminaatvloer. Mocht je een extra (slaap) kamer nodig hebben, dan kan je natuurlijk de woonkamer weer opsplitsen in woonkamer met achterliggende slaapkamer. Zoals de oorspronkelijke indeling was. In de hal, die toegang geeft tot eigenlijk alle ruimtes, bevindt zich ook het toilet. De badkamer ligt erachter. Deze is wit betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en radiator. De keuken is voorzien van een wit keukenblok met bovenkastjes, een afzuigkap en een gaskookplaat. Onder het werkblad is ook de wasmachine netjes weggewerkt. Aan de keukenkant bevindt zich het 2e balkon. Vroege vogels kunnen hier de ochtendzon al even oppikken. Beneden, in de onderbouw heb je de beschikking over een royale, afsluitbare berging. Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons dan gauw en maak een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 57m2; • 2 balkons; • Eigen berging in de onderbouw; • Eigen cv-ketel Bosch 2011; • Energielabel G; • Gezellig portiek met fijne buren; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 183,-- per maand; • Bouwjaar 1956, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. eind juni/begin juli 2025 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.