Prinsenstraat 1092983 CH RidderkerkSlikkerveer

Mooi gelegen 4-kamer appartement op de 3e verdieping met vrij uitzicht! Dit keurige appartement heeft veel te bieden. Een hele fraaie ligging met een mooi en groen uitzicht over groenstrook met singel. Vanaf het balkon, gesitueerd op het Zuidoosten kan je hier heerlijk genieten. Het Dillenburgplein met een breed scala aan winkels ligt op een paar honderd meter afstand. Ideaal! Verder heeft het appartement nog de oorspronkelijke 3 slaapkamers. Fijn als je hier met kinderen en/of hobby’s wil komen wonen. De keuken is netjes en neutraal van kleur en de badkamer is een paar jaar geleden nog helemaal vernieuwd. Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: Woningentree, hal met bergkast en modern zwevend toilet. Mooie woonkamer met veel lichtinval en deur naar het balkon. De laminaatvloer is doorgelegd in de hal en de slaapkamers. De fraaie keuken is uitgevoerd in beton wit met een grijs werkblad en achterwand. Ingebouwde apparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aan de andere kant een mooi bergmeubel in dezelfde uitvoering. Het balkon is ook vanuit de keuken toegankelijk. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 aan de voorzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, ook voorzien van een 2-deurs vaste kast. De nog jonge badkamer is geheel lichtgrijs betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is er ruimte voor de wasmachine en de boiler hangt erboven. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 75m²; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; • Diverse screens aanwezig; • Eigen berging op de begane grond; • Glasvezel aanwezig; • 80 liter huurboiler à € 16,-- per maand; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 229,33 per maand, inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming); • Energielabel D; • Woning is gasloos; • Bouwjaar van het complex is 1963, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. juli 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.