Rosmolen 392986 EB RidderkerkDrievliet

Verrassend ruim en volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement met heerlijke zonnige tuin en parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement ligt op de 1e woonlaag van dit goed verzorgde appartementencomplex en is aan de binnenzijde o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer, moderne half open keuken met inbouwapparatuur, 2 prima slaapkamers, moderne badkamer en toilet, aparte binnen berging/provisieruimte. Mooi, centraal gelegen aan de rand van de geliefde wijk "Drievliet", op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein en voorzieningen openbaar vervoer. Het Oosterpark en de Gorzen liggen ook op korte afstand. Zeer actieve Vereniging van Eigenaren. 6 zonnepanelen en energielabel B. Inpandige berging in de ondergelegen garage. Eigen grond. Indeling: Entree via kleinschalige eigen portiek met bellentableau en de brievenbussen. Gezellige entree hal naar de eigen woning entree. Bij binnenkomst, komt u in de ruime hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken. Zeer royale en lichte tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van mooi laminaat en behang wandafwerking. Deur geeft toegang naar de heerlijke, zonnige tuin op het Zuiden. Half open keuken met een moderne hoogglans keukeninstallatie, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuig schouw, combi-oven, carrousel en de koel/vries combinatie. De ruime hal is tevens voorzien van laminaat, een garderobe ruimte en de intercominstallatie. Praktische inpandige berging met de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie en het kastje van de zonnepanelen. Modern "zwevend" toilet met fonteintje. Voor de helft licht betegeld met een lichte wandtegel en een hout look vloertegel. Lichte en ruime, moderne badkamer met een douchecabine, mooi badmeubel met vaste wastafel en een design radiator. Geheel betegeld met een lichte wandtegel en een hout look vloertegel. Aan de entree zijde van het complex treft u de ruime ouderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking. Daarnaast de 2e leuke slaapkamer, tevens met vloerbedekking en behang wandafwerking. Kast met de opstelling van de CV combi-ketel, Intergas, bouwjaar 2017. Meterkast 4 groepen en 2x aardlekschakelaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981 Woonoppervlak ca. 89m2 Zonwering aanwezig aan de tuinzijde Zonnige achtertuin op het Zuiden 6 zonnepanelen aangebracht Energielabel B. Actieve VvE, bijdrage is nu € 125,-- p.m. en wordt eventueel € 175,-- per maand inclusief het vervangen van de 4 vlaks schuifpui balkonzijde (kunststof) Eigen parkeerplaats (nummer 48) in de ondergelegen parkeergarage met elektrische roldeur en beveiliging Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing Oplevering ca. Juni 2025 Kopgevel isolatie ook via de Vereniging van Eigenaren.