Van Anrooystraat 3532983 VJ RidderkerkSlikkerveer

Wie grijpt deze kans? Wie wil zelf bepalen hoe zijn/haar droomwoning eruit komt te zien? Dit 4-kamer appartement is uitermate geschikt om je droom te verwezenlijken. De indeling is nog de oorspronkelijke 4-kamer variant, hier kan je nog alle kanten mee op. Wat dacht je van een woonkamer van 10 meter lang? Of een woonkeuken en een grotere badkamer? Mocht je er nu het budget niet voor hebben, kan je er ook voor kiezen om de huidige indeling en keuken- en badkamer inrichting zo te houden. Keuken en badkamer zijn niet nieuw maar zeker nog bruikbaar! De ligging van dit appartement is echt ideaal. Boodschappen doe je om de hoek op het ‘Dillenburgplein’, naar de bushalte loop je ook in een paar minuten en met de auto zit je snel op de uitvalsweg naar de A15/A16 en A29. Kom je kijken? Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en belpaneel. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging. Slechts 1 trap nar de 1e verdieping: Hal met bergkast. Mooie woonkamer met deur naar het balkon. Hier zit je heerlijk rustig met een prachtig groen uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met een beukenkleurige inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook de keuken heeft toegang tot het heerlijke balkon. Er zijn 3 slaapkamers, 2 ervan liggen aan de voorkant, de 3e kamer ligt aan de achterkant. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Het toilet is apart en bevindt zich er tegenover. In de woonkamer en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. In de keuken, hal, toilet en badkamer ligt een plavuizenvloer. Bijzonderheden: • Eigen berging op de begane grond; • Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de kant van de woonkamer, de keuken en de kleine slaapkamer; • Houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde; • 80 liter huurboiler, ca. € 16,45 per maand; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 256,85 + € 45,-- voorschot stookkosten. • Bouwjaar 1965, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, op korte termijn. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.