Van Leeuwenhoekstraat 692984 EG RidderkerkHet Zand

Royaal 3-kamer appartement in Ridderkerk ’t Zand Ridderkerk ’t Zand is een geliefde en rustige woonwijk met een prettige leefomgeving. De wijk is groen opgezet en biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, op korte afstand. Bovendien is de ligging ideaal: met goede verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in Rotterdam en andere omliggende steden. Een fijne plek om te wonen met alle gemakken binnen handbereik! Welkom in dit prachtige en ruime 3-kamer appartement, gelegen in de gewilde woonwijk Ridderkerk ’t Zand. Dit modern afgewerkte appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en licht. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die leidt naar een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor gasten, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is verrassend ruim en volledig gemoderniseerd. Hier vindt u een luxe inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met hangend closet, een meterkast en een aparte stookruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale living. Grote raampartijen en een aluminium schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden toegang tot het woningbrede balkon met een grootte van ca. 20m2! Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van zowel de zon als de schaduw door de eigen zonneschermen. De keuken is eveneens volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een elegante antracietkleur. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een combi-oven, een RVS spoelbak, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Als extra pluspunt beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeergelegenheid. Dit appartement is instapklaar en biedt alles wat u zoekt in een moderne en comfortabele woonruimte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 112m2 - Inhoud: 342m3 - Verwarming middels een eigen Nefit CV ketel uit 2017 - Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - Verrassend groot terras van ca. 20m2 gelegen op het zuiden - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. meetrapport is beschikbaar